Prodej domu • 220 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáte čtyřúhelníkovou usedlost s nádhernou velkou zahradou, malebně situovanou, přitom přesto městsky blízko mezi Erkelenzem a Wegbergem?

Nabízíme naši sousední usedlost o celkové ploše přes 2000 m², z toho přibližně 1330 m² zahrada. Zahrada byla mezitím odlesněna, byl vysazen odolný trávník a pozemek je vysoce kvalitně oplocen.

Veškerý odpad a nečistoty, které byly po desetiletí hromaděny v sedlech a budovách téměř do výšky člověka, jsme odstranili (celkem 25 tun!).

Areál dvora byl přeplánován a existuje i úřední stavební povolení pro dvě obytné jednotky o rozloze 100 m², přičemž podle architekta by bylo možné realizovat až pět obytných jednotek (ze kterých tři jsou malé) – o to jsme však neměli zájem.

Život měl jiné plány.

S nadšením jsme se pustili do tohoto velkého projektu, ale z důvodu zdravotních komplikací jsme ho museli opustit.

Osud.

Škoda pro nás, ale možná právě pro vás se jedná o tu šanci, po které jste už delší dobu toužili; máte tak možnost zrealizovat prostornou usedlost pro sebe a svou rodinu – nebo vytvořit řešení pro více generací.

Dejte startovní signál.

K dispozici je dobrý a cenově dostupný statik, dále energetické poradenství, architekt a vynikající řemeslníci… a všichni čekají na vaše konkrétní požadavky a signál ke spuštění rekonstrukce.

Liška a zajíc… všichni jsou tu!

Usedlost je ideální pro milovníky přírody a zvířat, kteří si cení klidu a odlehlosti a chtějí uskutečnit své sny o dokonalém venkovském bydlení.

Zbořit a postavit znovu?

Ne, žádná šance, protože se nacházíme ve venkovské oblasti, jejíž výstavbě se řídí §35 odstavec 2 BauGB.

Prohlídka? Rádi.

Kvůli dovolené by váš osobní prohlídkový termín mohl začít od 4. ledna.

Pokud jste vždy snili o uskutečnění svých představ o idylickém bydlení, těšíme se na vaši kontakt.

4 km do centra města Wegberg, 10 km do Erkelenzu… a 2 km do Gerderathu… tam, kde vaše děti a vnuci mohou stále zahlédnout zajíce i lišky, kde partridi jednou projdou zahradou a na konci pozemku můžete vidět jeleny, jak se pasou. Čistá idyla a klid… a přesto je vše rychle dostupné.

Usedlost je nutné zrestaurovat… technické vybavení odpovídá standardu z 50. let.

A ještě prosím: Vyzýváme vás, abyste se vyhnuli samostatným prohlídkám.