Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyKöln Marienburg Nordrhein-Westfalen 50968

Nastěhujte se, cítíte se jako doma, užívejte si.

Od 1. ledna 2026 na vás v žádané lokalitě čeká tento stylový penthouse s 2 pokoji – zcela zařízený na dobu až jednoho roku. Nemusíte hledat nábytek, žádný stres ze stěhování – stačí sbalit kufr, přijít a nastěhovat se.

Světlo, vzduch a komfort v každé místnosti: díky převážně podlahovým oknům proudí denní světlo do všech obytných prostor. Podlahové topení ve všech místnostech vám celoročně poskytne příjemné teplo. Užijte si první šálek kávy na vlastní prostorné střešní terase s výhledem do zeleně. Bydlete, vařte, relaxujte – poblíž města, a přesto v naprosto klidném prostředí.

PROSÍM POZORNĚTE:

Celkový nájem činí 1 780 EUR a zahrnuje čistý nájem, poplatek za zařizování, všechny režijní náklady a kryté parkovací místo.

Byt se nachází v nejvyšším patře (2. patro) moderní obytné budovy dokončené v roce 2007, výtah zde není k dispozici.

Jelikož se budova nachází ve třetí „zadní budově“, je navzdory výborné dopravní dostupnosti (autobusová zastávka přímo před obytným komplexem) velmi klidná.

UPOZORNĚNÍ:

Celkový nájem činí 1 780 EUR a zahrnuje čistý nájem, všechny poplatky a příplatek za nábytek, stejně jako kryté parkovací místo.

Byt se nachází v nejvyšším patře (2. patro) moderní obytné budovy dokončené v roce 2007 – výtah není k dispozici.

Jelikož je budova umístěna ve třetí „zadní budově“, panuje zde naprostý klid, a to i přes výbornou dopravní dostupnost (autobusová zastávka přímo před obytným komplexem).

Nemovitost se nachází v velmi oblíbené oblasti v Kolíně. Veřejná doprava je zajištěna autobusovou linkou č. 132. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, dvě pekárny, dva supermarkety a lékař. Také je zde snadno dostupných několik zelených ploch a parků, dvě fitness centra, knihkupectví, obchod s módou i čistírna. Napojení na dálnice 555 a 4 je velmi výhodné. Na břeh Rýna se dostanete pohodovou procházkou za přibližně patnáct minut.

Podlahové topení ve všech místnostech, parkety v obývacím a jídelním pokoji i ložnici, dlaždice v předsíni, koupelně a kuchyni.

V obývacím/jídelním prostoru jsou velká okna od podlahy ke stropu, přičemž všechna okna mají žaluzie.

Vestavěná kuchyň je plně vybavená sporákem, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, mrazákem a lednicí.

Koupelna má okno, vanu se sprchovací možností, pračku, sušičku prádla a ohřívač ručníků.

Byt je kompletně zařízený – v ložnici se nachází postel s boxspringem (160×200 cm), velká skříň, komoda, noční stolek a úložný kout (oddělený závěsem).

Obývací pokoj je vybaven rohovou pohovkou, konferenčním stolkem, kobercem, TV, malým pracovním stolem/sekreterkou a židlí.

V jídelní části se nachází moderní masivní stůl z akácie a čtyři kožené volně zavěšené židle.

Předsíň je vybavena šatní skříní se zásuvkou, policemi a zrcadlem.

Všechny místnosti jsou samozřejmě vybaveny dostatečným počtem lamp různých typů.

Parkovací místo v podzemní garáži lze pronajmout za 100 EUR měsíčně.

Byt je zcela vybavený a je ihned k nastěhování – veškeré příslušenství je k dispozici (ložní prádlo, ručníky, nádobí, sklenice, kávovar Senseo, konvice, toustovač, kuchyňské nádobí a mnohem více).

V sklepních prostorách je k dispozici místnost pro kola a sušárna.

Nájemní smlouva se uzavírá na minimálně 4 měsíce. Při odstěhování bude účtován závěrečný úklidový poplatek ve výši 250 EUR. Prosíme, kontaktujte nás pouze, pokud již disponujete kompletními přihláškovými dokumenty (včetně bezchybných informací ze Schufa, výplatních pásek za poslední tři měsíce a potvrzení od předchozího pronajímatele). Tyto doklady však zatím nezasílejte!

Maximální obsazenost: 2 osoby, preferujeme jednotlivce.

Pronajímatelé hovoří anglicky.