Prodej domu 6+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Zde je překlad do češtiny:

Vaše soukromé ráj v Emeringen – spousta prostoru, bazén a palmy!

Hledáte domov, kde se každý den cítí jako dovolená? Tento samostatně stojící rodinný dům z roku 1972 vám nabízí nejen idylický klid a propojení s přírodou, ale také neuvěřitelně velké možnosti pro realizaci vašich snů o bydlení. Na přibližně 1 000 m² velkém pozemku na vás čeká oáza pohody, kterou v dnešní době těžko najdete.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Skutečný pocit dovolené: Úchvatná zahrada s vlastním bazénem, velkou slunnou terasou a palmami.

• Místo pro každého: 100 m² obytné plochy v přízemí + cca 100 m² rezervy pro další využití v podkroví.

• Univerzální podzemní podlaží: Dvě obytné místnosti (ideální pro home-office nebo hosty) plus klasické sklepní prostory.

• Parkování bez starostí: Jedna garáž a dalších 5 parkovacích míst přímo u domu.

• Prodej bez provize: Soukromý prodej – ušetříte na poplatcích makléře!

Rozložení prostoru a další detaily:

Přízemí (cca 100 m²): Srdcem domu je světlý obytný prostor se třemi místnostmi, samostatnou kuchyní, útulnou jídelnou a koupelnou.

Podkroví (cca 100 m² rezervy): Zde se můžete naplno projevit svou kreativitou! Prostor již je připraven a nabízí potenciál zdvojnásobit obytnou plochu domu – ideální pro rostoucí rodiny nebo ateliér.

Sklepní podlaží: Kromě prádelny a úložných prostor zde najdete dvě další, obytně využitelné místnosti, které se hodí pro koníčky, fitness nebo sny dospívajících.

Technika: Dům je vytápěn spolehlivým centrálním topením na olej (rok vybudování 2000), dále je v obývacím pokoji umístěn krb na dřevo.

Další informace a možnost nastěhování:

Dům je ideální pro rodiny, milovníky zahrady či „tvůrčí jedince“, kteří hledají solidní dům s možností vlastního designu. Obzvláště atraktivní je, že objekt je již od poloviny/konce února k okamžitému nastěhování!

Nenechte si ujít tento skvost a domluvte si prohlídku. Těšíme se, až vám dům osobně ukážeme!

S přátelským pozdravem, rodina Walker

Lokalita: Idylická a dobře dostupná

Emeringen (okres Alb-Donau-Kreis) je ideálním útočištěm pro milovníky přírody. Zde si užijete naprostý klid, aniž byste museli vzdát infrastruktury:

• Nákupy: Pouhých 7 km do Zwiefalten (Penny, Netto).

• Města: Riedlingen & Munderkingen (13 km), Ehingen (20 km), Ulm (45 km).

• Rodiny: Mateřská škola a základní škola v blízkém Obermarchtal (7 km).

Dům lze po dohodě převzít i částečně zařízený.