Pronájem bytu 1+1 • 71 m² bez realitkyKönigswarter Str 35 München Harlaching Bayern 81545

Vstupte přímo do světlého pokoje o rozloze 14 m² v kompletně zařízeném, světlém a nedávno zrekonstruovaném bytě o rozloze 71 m², situovaném v jižní části Mnichova. Velká okna propouštějí spoustu denního světla a dodávají bytu přívětivou, otevřenou atmosféru. Nachází se ve velmi udržované obytné čtvrti z padesátých let, která byla nedávno komplexně energeticky zmodernizována. Byt se nachází v prvním patře, takže je snadno dostupný. Rozložení místností je ideálně navrženo:

Tři samostatně uzamykatelné ložnice, jídelna s balkonem, naproti plně vybavená kuchyň s myčkou a pračkou a kompaktní koupelna s vanou. Prostorný chodba navíc nabízí praktickou komoru. V suterénu je k dispozici suchá, uzamykatelná místnost se stabilní ocelovou dveří. Celkově je byt vynikající volbou pro spolubydlení.

Kuchyň využívá dostupný prostor optimálně: je malá, ale efektivně řešená, zcela vybavená a má pračku. Příjemný posezení pro dvě osoby činí prostor obzvlášť útulným. Typické pro mnoho budov 60. let, velká okna zajišťují dostatek světla, zatímco pracovní deska je funkčně navržena.

Koupelna je vybavena vanou a v chodbě se nachází již zmíněná komora.

Nájemníkům jsou dále k dispozici prádelna, sušárna a sklep pro kola.

Byt je plně zařízený. Každá ložnice je vybavena postelí, pracovním stolem a šatní skříní.

Proč je byt ideální pro společné bydlení?

– Jasné, dobře využitelné rozložení s třemi samostatně uzamykatelnými ložnicemi

– Prostorná jídelna, útulná kuchyň, dostatek úložného prostoru díky komoře a velkému sklepnímu prostoru

– Možnost pracovat z domova v každé místnosti

– Balkon jako další společný útočiště

Atmosféra a životní styl

Byt spojuje klidný, funkční šarm architektury 60. let s moderním komfortem spolubydlení: místnosti zalité světlem, vhodné k práci a odpočinku, útulné společné prostory a dostatek soukromí pro každého spolubydlícího. Je ideální pro studenty, začínající profesionály nebo smíšené spolubydlení, které hledá dobře organizovaný, městský domov v Mnichově.

Byt se nachází na ulici Königswarter 35 v oblíbené mnichovské čtvrti Harlaching. Lokalita je klidná a zelená, s bohatým stávým porostem stromů a upraveným sousedstvím a zároveň nabízí vynikající infrastrukturu.

Obchody s denními potřebami, pekárny, lékárny, ordinace lékařů, stejně jako kavárny a restaurace, jsou v blízkém okolí snadno dostupné. Mateřské školy, školy a zařízení pro volný čas se rovněž nacházejí nedaleko.

Blízké břehy řeky Isar a les Perlacher Forst nabízejí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek. Tramvajové a autobusové linky jsou dosažitelné pěšky a zajišťují rychlé spojení s mnichovským centrem a okolními čtvrtmi. Cyklostezky vedou přímo do okolí řeky Isar a rychle i do centra, což činí lokalitu mimořádně atraktivní i pro cyklisty. Střední okruh je autem rychle dostupný.

Byt je plně zařízený a kompletně vybavený. Zařízení je vkusně vybráno a kombinuje funkčnost s bytem příjemným designem – nábytek je kvalitní, praktický i opticky atraktivní.

Vestavěná kuchyň je kompletně vybavená a kromě všech elektrospotřebičů má také nádobí a příbory. Ložnice jsou vybaveny postelemi včetně ložního prádla. Pračka, myčka a koupelna s vanou zajišťují další komfort.

Je zde k dispozici internetové připojení, takže je byt ihned připraven k nastěhování a je ideální jak pro pohodlné krátkodobé bydlení, tak pro okamžitý nástup do bydlení.