Prodej domu 5+1 • 132 m² bez realitkyFrielinger Weg 36, , Severní Porýní-Vestfálsko

Rodinný dům má jedno parkovací místo pro osobní automobil (zde je také dostatek místa pro dva automobily).

V přízemí se kromě hostinského WC a chodby nachází otevřený obytný prostor, kde se kuchyň, jídelna a obývací pokoj plynule spojují.

Otevřeným schodištěm se dostanete do prvního patra, kde jsou tři ložnice, komora a koupelna s vanou.

V dokončeném podkroví Vás čeká místnost o rozloze přibližně 26 m², kterou lze využít dle vlastního uvážení.

V suterénu jsou čtyři místnosti – jedna z nich slouží jako prádelna s připojením pro pračku a sušičku, s výtahovým zařízením a umyvadlem.

Dům disponuje zahradou o rozloze 56 m², z čehož 28 m² zaujímá zastřešená terasa s přírodními kamennými dlaždicemi.

Na konci jednostranné ulice se nachází řadový rodinný dům dokončený v roce 2003, který se vyrábí v skvělé lokalitě Kamen (část Südkamen). Ulice je hrací zónou – minimální provoz zajišťuje klid pro Vaši mladou rodinu.

Na 131 m² obytné plochy a 182 m² pozemku se budete cítit opravdu pohodlně.

Nádraží Kamen je dosažitelné pěšky za přibližně 15 minut. Odtud se totiž během dne třikrát za hodinu během několika minut dostanete k velkým nádražím Dortmund Hbf a Hamm Hbf.

Autobusové zastávky směřující do Unny a centra Kamenu jsou vzdálené jen pár minut chůze.

Stejně tak se autem za pár minut dostanete k vjezdům na dvě spolkové dálnice BAB 1 a BAB 2.

Mateřská škola, školní centrum na Gutenbergstraße a sportoviště jsou vzdáleny asi 250 metrů.

Pro péči o děti jsou přímo v ulici k dispozici denní rodiče.

Do centra Kamenu se dostanete pěšky za zhruba 15 minut.

Budova je vytápěna plynovým kotlem, který byl pravidelně udržován už od roku 2003. Energetický průkaz z roku 2023 uvádí spotřebu 80,1 kWh pro Váš nový domov.

Přízemí bylo v roce 2013 kompletně zrekonstruováno (podlahové krytiny, dveře, podhledy).

Terasová vrata byla v červnu 2021 vyměněna za posuvné dveře s hmyzí sítí a elektrickým žaluzijním systémem.

V říjnu 2020 byla vyměněna všechna tři okna v podkroví, přičemž byla instalována moderní okna značky VELUX s ochranou proti slunci.

Vestavěná kuchyň může být dle potřeby rovněž převzata.

Žádost o připojení k optické síti již byla podána a potvrzena; práce však dosud nebyly realizovány.

V obytné čtvrti je k dispozici dostatek bezplatných parkovacích míst.