Pronájem bytu • 98 m² bez realitkyPetrusstraße 9, , Bádensko-Württembersko

Moderní městské bydlení v Albstadt

Vítejte v domově, který dokonale spojuje městskou polohu, moderní vybavení a maximální energetickou účinnost. Tento třípokojový byt se nachází v nedávno rekonstruovaném rezidenčním projektu na adrese Petrusstraße 9 – přímo v srdci Albstadt.

S přibližně 98 m² prostorné obytné plochy, dvěma koupelnami, otevřeným obývacím/jídelním prostorem s moderní vestavěnou kuchyní a slunným balkónem nabízí byt vše, co představuje moderní spolubydlení.

Budova byla kompletně zrekonstruována a splňuje energetický standard KfW 55 – což zajišťuje příjemně nízké vedlejší náklady a příjemné klima uvnitř i venku. Prostorná okna dodávají hodně denního světla, kvalitní podlahové krytiny a přehledné uspořádání místností přispívají k celkově harmonickému pocitu z bydlení. Centrální poloha činí tento byt obzvlášť atraktivním – zejména pro studenty či začínající profesionály, kteří ocení krátké vzdálenosti a vysokou kvalitu života.

Městské. Centrální. Ideálně propojené – výhody lokality pro studenty a mladé profesionály

Byt se nachází v části Albstadt‑Tailfingen, centrálně na ulici Petrusstraße. Tailfingen kombinuje městský život s krátkými vzdálenostmi – ideální pro mladé lidi, kteří chtějí spojit studium či práci s volným časem a blízkostí přírody.

Univerzitu Albstadt-Sigmaringen (campus Albstadt) lze dosáhnout autobusovou linkou (např. linka 44 nebo 45); doba jízdy cca 11–13 minut + pěší chůze → celkem cca 15 minut.

Nádraží Albstadt‑Ebingen je pohodlně dostupné autobusem (vhodné pro dojíždějící).

Všechno je dostupné pěšky: supermarkety, kavárny, pekárny, lékárna, banka – dobrá infrastruktura přímo před dveřmi.

Pravidelné autobusové linky spojují všechny části města včetně centra, Onstmettingen, Pfeffingen a dalších.

Zelené plochy a volný čas: za pár minut se dostanete k přírodním cestám a parkovým zařízením – ideální pro jízdu na kole či procházky.

Tailfingen nabízí mladé, městsky laděné prostředí s krátkými cestami k univerzitě či práci – v kombinaci s uvolněnou atmosférou a přímým přístupem k přírodě.

Spolubydlení – dispozice bytu

• Místnost 1 (cca 15,5 m²): nájemné 560 € + 135 € režie

• Místnost 2 (cca 13,2 m²): nájemné 510 € + 135 € režie

• Místnost 3 (cca 10,9 m²): nájemné 460 € + 135 € režie

Prostorná společná plocha: 36,82 m² – oblast pro vaření a bydlení, loggia, předsíň, 2 toalety

Všechno zahrnuto – bydlení bez starostí

V tomto bytě je již zahrnuto vše, co moderní bydlení dělá příjemným:

Režijní paušál zahrnuje nejen topení a vodu, ale také:

• Internetový tarif – ihned k použití, bez nutnosti vlastní smlouvy

• Náklady na elektřinu – žádné samostatné vyúčtování či dodatečné platby

• Pohodlný přístup – díky výtahu snadno dostupný, i s batohem či kolem

To pro vás znamená: žádné dodatečné náklady, žádné smlouvy, žádné starosti. Prostě se nastěhujte, rozběhněte se a buďte od začátku kompletně zajištěni – ideální pro studenty a mladé profesionály, kteří preferují jednoduchost a efektivitu.

Další přednost:

Parkovací místo s wallboxem lze pronajmout navíc (dle dohody).

Nekouřící upřednostňováni

Žádná domácí zvířata

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě

Wohlstandsmeister GmbH

Pleidelsheimer Straße 9

74321 Bietigheim-Bissingen

Zastoupeno:

Ředitel Lutz Humbert

Prokuristka Katrin Schönhofer

Kontakt:

E-mail: kontakt@wohlstandsmeister.de

Zápis v rejstříku:

HRB793460 u okresního soudu ve Stuttgartu

DIČ: DE366420115

Profesní kontrolní orgán:

Povolení uděleno podle §§ 34c, d a i Obchodního zákoníku prostřednictvím IHK Stuttgart

Jägerstraße 30

70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info