Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyWolfsburg Fallersleben Fallersleben Niedersachsen 38442

Byt se nachází v klidné, zavedené rezidenční čtvrti Wolfsburgu, v malé, udržované obytné zóně bez charakteristických mrakodrapů. Okolí je tvořeno řadovými domy a spoustou zeleně, což činí lokaci atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Byt se nachází v podkroví (2. patro) a nabízí velmi dobře využitelný dispozici se třemi pokoji, kuchyní, koupelnou a úložnými prostory.

Byt byl v uplynulých letech pravidelně udržován, nicméně větší rekonstrukce zatím neproběhly. To umožňuje kupujícímu modernizovat dle vlastních představ a dlouhodobě tak zvyšovat jeho hodnotu.

Byt je ideální pro:

- Vlastníky, kteří hledají klidné bydlení

- Investory s dlouhodobým investičním horizontem

Prodej probíhá soukromě a kupující neplatí žádnou provizi.

Kupní cena je určena jako výchozí cena k jednání. Majitel není pod tlakem nutnosti rychlého prodeje a klade důraz na férové a bezproblémové vyřízení transakce.

Prohlídky jsou možné po domluvě. V případě zájmu prosím zašlete krátké představení vaší osoby (určení k vlastnímu bydlení nebo investici, a požadovaný časový rámec).

Fallersleben-Sülfeld, okouzlující čtvrť ve Wolfsburgu, se vyznačuje příjemnou atmosférou a mírnou hustotou obyvatel. Oblast nabízí dobrou dostupnost veřejné dopravy, včetně autobusových linek 201 a 203, které umožňují pohodlnou cestu do centra města. Fallersleben je charakterizován rodinnými domy, což přispívá k tiché a soukromé obytné atmosféře. Bezpečnost sousedství je vysoká a zelené parky spolu s přátelskými sousedy činí z Fallerslebenu atraktivní místo k bydlení s dobrou dostupností do centra města.