Prodej domu 5+1 • 153 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný řadový rodinný dům na konci řady zaujme svou atraktivní polohou, promyšleným uspořádáním místností i příjemnou obytnou atmosférou. Jako dům na konci řady nabízí tato nemovitost další soukromí a prostornou zahradu – ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kteří si cení klidného bydlení s dobrou dostupností.

Dům se nachází v zavedené a klidné obytné čtvrti Bietigheim (Baden) a je v mimořádně udržovaném stavu. Obytné prostory jsou světlé a příjemné a nabízejí dostatek místa pro individuální bydlení.

Vybavení a dispozice rodinného řadového domu:

- Udržovaný a moderní stav

- Terasa s přístupem do krásné zahrady s dostatkem prostoru pro odpočinek, hraní i zahradničení

- Balkon s výhledem na zahradu

- Samostatná garáž

- Funkční a rodinně přívětivé rozložení místností

- 5 pokojů (z toho 4 ložnice nebo dětské pokoje)

- 2 koupelny, každá s dešťovým koutem i vanou

- 2 samostatné hostinské toalety

- Podkroví s vlastním koupelnou a samostatnou kuchyní

- Plně podzemní prostor – ideální pro skladování, koníčky nebo prádelnu

Bietigheim (Baden) nabízí vysokou kvalitu života a ideálně kombinuje bydlení blízko přírody s vynikající infrastrukturou. Půvabné okolí a blízkost k Černému lesu trvale ovlivňují pocit z bydlení: pole, vinice a idylické procházky či cyklostezky začínají přímo za domem a vybízejí k četným volnočasovým aktivitám, jako je jízda na kole, turistika, běhání nebo poklidné procházky. Nedaleký Černý les navíc po celý rok poskytuje atraktivní možnosti odpočinku – od dlouhých túr, přes přírodní zážitky až po sportovní aktivity.

Navzdory klidné a zelené poloze je zajištěna komfortní a rychlá dostupnost běžných potřeb. V Bietigheim a jeho blízkém okolí naleznete:

• Možnosti nákupu pro každodenní i nadstandardní potřeby

• Mateřské školky, základní školy a střední školy

• Lékaře, odborné specialisty a lékárny

• Restaurace, kavárny a gastronomické podniky

Zvláštní zmínku zasluhuje centrální poloha mezi Karlsruhe a Rastattem. Bietigheim (Baden) se nachází přesně uprostřed, čímž spojuje výhody dvou významných měst. Karlsruhe se svým pestrým kulturním, vzdělávacím a pracovním zázemím i Rastatt se svou historickou starou částí a četnými obchodními možnostmi jsou dostupná během krátké doby.

Doprava je výborná. Díky blízkým hlavním silnicím a dálnicím a dobře rozvinuté veřejné dopravě mají dojíždějící pracovníci a rodiny snadný a rychlý přístup do okolních měst a aglomerací. Tato kombinace klidného bydlení v přírodě, bezprostřední blízkosti Černého lesa a optimální dopravní dostupnosti činí lokalitu obzvláště atraktivní pro ty, kdo chtějí ideálně spojit relaxaci, každodenní život a práci.

Rodinný řadový dům se vyznačuje velmi moderním a extrémně udržovaným stavem a výrazně se odlišuje od typických domů své doby. Díky nepřetržité péči a modernímu designu vyvolává nemovitost pocit moderního bydlení, který odpovídá dnešním nárokům.

Zvláštním lákadlem je velkorysě prostorná a moderně vybavená hlavní koupelna. Ta zaujme vysoce kvalitním, nadčasovým designem, moderními sanitárními zařízeními a dostatkem prostoru i komfortu. Jasné linie a moderní design vytvářejí příjemnou atmosféru a promění koupelnu v opravdový útočiště.

Kromě toho dům disponuje další koupelnou a dvěma samostatnými hostinskými toaletami, což významně zvyšuje komfort bydlení zejména pro rodiny a hosty.

Obytné prostory jsou světlé, vzdušné a moderně ztvárněné. Podlahy, úprava stěn i celkové vybavení jsou vkusně sladěny a dodávají celému interiéru současný vzhled. Dům je celkově udržován v perfektním a moderním stavu, takže není potřeba žádná rekonstrukce a nemovitost je ihned k nastěhování.

Další vybavení:

- Prostorná, moderní hlavní koupelna

- Dvě samostatné hostinské toalety

- Světlé a dobře rozvržené obytné prostory

- Podkroví s vlastním koupelnou a samostatnou kuchyní

- Udržovaný celkový stav s moderním obytným charakterem

- Plně podzemní s mnoha možnostmi využití

- Samostatná garáž

Toto vybavení činí dům obzvláště atraktivním pro kupce, kteří hledají moderní a udržované bydlení, aniž by museli dělat kompromisy ohledně charakteru starších stavebních období.