Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyKieler Straße 11, , Šlesvicko-Holštýnsko

Dvoupatrový byt v centrální lokalitě Quickborn – ideální pro páry nebo malé rodiny, kteří hledají kompaktní a udržovaný byt s přehlednou dispozicí místností. Byt se skládá ze tří pokojů o celkové rozloze přibližně 72 m² a nabízí funkční koncept bydlení se světlými místnostmi v klidné lokalitě.

Byt se nachází v prvním a druhém patře rodinného domu postaveného v roce 1995. V roce 2025 byl čerstvě natřen a prezentuje se v dobře udržovaném stavu. Vstupní hala vede do obývacího a jídelního prostoru s otevřenou kuchyní. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled do vnitřního dvora. Po pravé straně se nachází koupelna se sprchou. Schodiště umístěné v chodbě vede do horního patra, kde dvě ložnice a malá chodba poskytují další úložný prostor.

Vybavení bytu zahrnuje moderní kuchyňskou linku (značka „Neff“) s téměř novým mycím strojem, troubou, sporákem a lednicí značky Samsung. Světlá dlažba v koupelně se sprchou a jasně členěný půdorys umožňují efektivní využití obytné plochy. Vytápění je zajištěno centrálně prostřednictvím dálkového tepla; plastová okna s izolačním trojsklem přispívají k dobré energetické bilanci budovy.

K bytu náleží pevně přidělené venkovní parkovací místo. Parkovací místo v garáži je možné zažádat prostřednictvím správy domu. Tento dvoupatrový byt nabízí udržené, solidní a funkční řešení bydlení v centrální lokalitě přímo u silnice B4 s přímým spojením do Hamburku.

Quickborn se nachází na severním okraji metropolitní oblasti Hamburk a spojuje městskou infrastrukturu s klidným obytným prostředím. Město je charakterizováno vyvinutou bytovou strukturou, udržovanými zelenými plochami a solidním místním zázemím. Centrum města s četnými obchody, restauracemi a službami je rychle dostupné z ulice Kieler Straße.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré: 400 metrů daleko se nachází stanice S-Bahn Quickborn Süd (linka A1 společnosti AKN), která nabízí přímé spojení do Hamburk-Eidelstedt a dále do centra Hamburku. Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. Automobilovou dopravou z blízké dálnice A7 je zajištěno rychlé spojení do Hamburku a okolních měst Norderstedt a Kaltenkirchen.

Pouhých 200 metrů od bytu se nachází několik supermarketů (Aldi Nord, Lidl) a pekárna, přičemž naproti se nachází kino Beluga. Pro rodiny jsou k dispozici různé vzdělávací instituce, jako je Elsensee Gymnázium, Goethe-škola a několik mateřských škol, všechny v krátké vzdálenosti.

Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím několika ordinací, oftalmologického centra a lékáren v celém městě. Lokalita ulice Kieler Straße tak nabízí vyváženou kombinaci centrální dostupnosti, kvalitního místního zázemí a klidného bydlení v bezprostřední blízkosti hamburské hranice.