Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyFrankfurt am Main Nordend Hessen 60316

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného činžovního domu se šesti bytovými jednotkami a příjemným, přehledným sousedským společenstvím. Již při vstupu je patrný vyvážený pocit prostoru: velká okna zajišťují dostatek denního světla, místnosti mají jasně vymezený tvar a jsou funkčně uspořádány – ideální pro moderní bydlení v klasickém architektonickém celku.

Obývací část tvoří středobod bytu. Odtud je přímo přístupný prostorný balkon o rozloze 8 m² s výhledem do zeleně – tichý úkryt pro relaxaci uprostřed rušného města. Pokoje jsou rovnoměrně proporčně rozmístěny a využitelné pro různé účely, takže se bydlení, spaní i práce dokonale doplňují.

Byt lze zakoupit s kuchyní i bez kuchyně. V zásadě se prezentuje jako moderně a kvalitně vybavený. Nadčasový design, promyšlená řešení úložných prostor a integrované elektrospotřebiče renomovaných výrobců spojují funkčnost s kvalitou a činí z kuchyně plnohodnotný prvek celkového obytného konceptu.

Velkorysá koupelna s denním světlem oslní svou komfortní velikostí a nadčasovým vybavením. K dispozici je navíc samostatné hostinský záchod, který výrazně usnadňuje každodenní život.

Nabídku doplňuje vlastní sklepní místnost a udržované, společné prostředí v klidném sousedství. V současnosti je byt pronajat do konce února 2026 a od 1. března 2026 je volný k nastěhování. Díky tomu je byt vhodný jak pro uživatele, kteří si cení lokality, funkčnosti a atmosféry, tak i pro investory hledající stabilní nemovitost v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Frankfurtu.

Tento stylový starobudovový byt se nachází v srdci vyhledávaného frankfurtského Nordendu a spojuje charakteristický kouzlo zakladatelské doby s moderním komfortem bydlení. Vložený do klidné, zelené uličky, a přitom jen pár kroků od dolní Bergerstraße, tato lokalita snoubí městskou živost s uvolněným, vyspělým obytným prostředím.

Kavárny, malé obchůdky, týdenní trhy i bohatá gastronomická nabídka utvářejí bezprostřední okolí a dodávají čtvrti její nezaměnitelný charakter. Pro rodiny nabízí Nordend výjimečně vysokou kvalitu života jak pro rodiny s dětmi, tak i bez nich, pro páry i jednotlivce: jesle, mateřské školy, školy, ordinace, možnosti nákupu a nemocnice jsou dostupné pěšky. Evropská centrální banka je rovněž snadno dosažitelná veřejnou dopravou.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí Günthersburgpark a Bethmannpark, které nabízejí rozsáhlé zelené plochy pro odpočinek, cvičení a krátká úniky od každodenního shonu. Spojení s veřejnou dopravou je výborné a frankfurtské centrum města je dosažitelné během krátké doby.

Tato lokalita je příkladem vyspělého životního stylu Nordendu: městská, autentická a zároveň stabilní. Adresa, která nabízí jak bydlení pro ty, kteří vyžadují kvalitu, klid a příjemné prostředí, tak i investorům dlouhodobou stabilitu v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Frankfurtu.

Vybavení:

- Přístřešek pro kola na zadním dvoře

- Zelený, vymezený zadní dvůr

- Udržovaná předzahrádka

- Sklep

- Prostorná koupelna s denním světlem

- Záchod pro hosty s větráním

- Moderní, kvalitní kuchyň

- Balkon orientovaný do zeleného zadního dvora

- Nová okna (2019)