Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyHohenzollernstrasse Mönchengladbach Eicken Nordrhein-Westfalen 41061

Nabízíme zde dvě byty:

1. 2. patro, 50 m², studený nájem 650 EUR

2. 3. patro, 48 m², studený nájem 550 EUR

Pro oba byty činí provozní náklady 200 EUR měsíčně.

Oba byty jsou kompletně zrekonstruovány se spoustou denního světla. Každý byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, chodby a koupelny. Obytná plocha činí přibližně 48 resp. 50 m², přičemž základná plocha je u obou přibližně 50 m². Byty jsou kompletně zrekonstruovány s dlaždicemi 60 x 60 cm a podlahovým vytápěním, koupelna má dlaždice 30 x 60 cm, resp. ve sprchách dlaždice 60 x 60 cm, sprchy jsou přístupné s oddělením z tvrzeného skla. Okna jsou v bytě ve 2. patře vybavena trojitým zasklením a proti hlučnosti směrem do ulice, v bytě ve 3. patře jsou střešní okenní výklenky a kategorie přístavkového okenice. Výška stropů činí přibližně 250 resp. 265 cm, oba byty jsou tapetovány a vymalovány bílou barvou, tedy jsou kompletně připraveny k nastěhování! Nové plynové centrální topení s kondenzační technologií bylo instalováno na konci roku 2023.

Oba byty se nachází na okraji centra Mönchengladbachu s výhledem na halu Kaiser Friedrich, přímo naproti se rozkládá Bunte Garten, který je dosažitelný během jedné minuty. K hlavnímu nádraží je méně než deset minut chůze, k hlavní ulici/pěší zóně pět minut a k Mintu deset minut pěší chůze. Obchody, lékárny, autobusové zastávky, restaurace, mateřská škola a základní škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti; Německá dálnice BAB 52 je autem dostupná za 4 minuty, před domem je možno zaparkovat pro vykládku a nakládku, parkování však není zajištěno.

Minimální doba pronájmu je 24 měsíců, kauce je ekvivalentní třem měsíčním nájmům. Vzhledem k rekonstruovanému stavu se byty pronajímají pouze nekuřákům!

DŮLEŽITÉ! Žádáme všechny zájemce, aby poslali krátké motivační dopisy se základními informacemi (např. kolik osob se chystá nastěhovat, povolání apod.). Předem děkujeme.