Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyHopfenstr. 4 Rudelzhausen Tegernbach Bayern 84104

Tento 3-pokojový byt se nachází v prvním patře vícebytového domu z roku 1983 v Rudelzhausen, části Tegernbach. V posledních týdnech prošel důkladnou renovací a je ve velmi udržovaném stavu.

Obývací prostor je prostorně navržený a nabízí vstup na jižně-západní balkon s výhledem do zeleně. Další dvě místnosti lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.

Koupelna má okno, vanu i přípojku pro pračku.

Nová vestavěná kuchyň s varnou deskou a myčkou nádobí bude namontována v polovině ledna a je součástí pronájmu.

Výměna stávajících oken za nová trojsklo je plánována na jaro 2026.

K bytu také patří sklepní kóje a garáž.

Byt se nachází na adrese Hopfenstraße 4 v části Tegernbach obce Rudelzhausen, v klidné předměstské lokalitě. Okolí je převážně tvořeno rodinnými domy a zelenými plochami, což poskytuje rodinám vhodné bydlení. Mateřská škola je dosažitelná pěšky, základní škola se nachází v Rudelzhausen. Možnosti pro procházky a volnočasové aktivity jsou v bezprostředním okolí.

Na dálnici Bundesautobahn A93 (Mnichov-Regensburg) se dostanete za cca 15 minut jízdy, dálnici A9 za cca 20 minut. Přibližně za 25 minut jsou dosažitelné dálnice A92 a okresní město Freising. Mezinárodní letiště Mnichov Franz-Joseph Strauß je vzdáleno 30 minut jízdy autem.

Dopravní spojení městskou hromadnou dopravou je zajištěno linkou autobusu 602.

Bytová plocha cca 81 m²

3 místnosti

První patro

Jižně-západní balkon

Nová vestavěná kuchyň (montáž v polovině ledna 2026)

Nová laminátová podlaha v obytných místnostech

Nová vinylová podlaha v koupelně

Koupelna s dostatkem denního světla a vanou

Přípojka pro pračku v koupelně

Stěny a stropy nově omítnuté a natřené

Plánovaná výměna oken za trojsklo na jaře 2026

Sklepní kóje

Garáž

Centrální topení na olej

V domě není výtah

V bytě nejsou povolena domácí zvířata.

Byt je určen pro nekuřáky.

Rádi bychom vás blíže poznali – v případě zájmu si, prosím, stáhněte formulář „Mieterselbstauskunft“ (osobní údaje nájemce), vyplňte jej a zašlete spolu s vaší e-mailovou poptávkou – děkujeme!