Pronájem bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyGartenstraße 13, , Severní Porýní-Vestfálsko

Unbedingt vorbeischauen: Videodurchgang - https://www.youtube.com/watch?v=N7PD4UwDUcQ

Určitě se zastavte: video prohlídka – https://www.youtube.com/watch?v=N7PD4UwDUcQ

Nabízený 3,5-pokojový byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z roku 1969 v klidné obytné čtvrti Werdohl. S obytnou plochou přibližně 97,92 m² nabízí byt velkorysý a dobře využitelný prostor. Zvláště stojí za zmínku dvě sklepní místnosti.

Půdorys zahrnuje světlý obývací pokoj s přístupem na velký balkon a s krásným výhledem do zeleně a na okolní horskou krajinu, ložnici, dětský pokoj i samostatnou jídelnu. Samostatná kuchyň je funkčně uspořádaná, vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí dostatek místa pro malý jídelní stůl.

Denní koupelna je vybavena vanou a sprchou a je doplněna o samostatné hostinské WC. Centrální chodba a praktická komora přispívají k dalšímu uspořádání a úložnému prostoru. K bytu dále patří dva sklepní místnosti.

Vybavení zahrnuje mimo jiné elektricky ovládané rolety, videodveřový interkom a garáž s elektrickým vraty, které je v nájmu zahrnuta. Topení je zajišťováno prostřednictvím plynového centrálního topení.

Bytový komplex se vyznačuje klidným, příjemným sousedstvím a nachází se v žádané obytné oblasti. Nákupní možnosti, veřejná doprava i nádraží jsou dosažitelné pěšky, takže je možné komfortně organizovat jak každodenní život, tak i dojíždění do práce.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti Werdohl, na méně frekventované silnici pro místní dopravu. Zelené okolí s přímou blízkostí k lesům a procházkovým stezkám poskytuje vysokou hodnotu pro odpočinek – ideální pro procházky, běh nebo volnočasové aktivity v přírodě.

Centrum Werdohl je dostupné během několika minut. Obchody denní potřeby, školy i další zařízení se nacházejí v krátké vzdálenosti. Veřejná městská doprava je rovněž dosažitelná pěšky a zajišťuje tak spolehlivé spojení.

Díky spolujezdní silnici B236 existuje dobré spojení směrem k Lüdenscheidu i k okolním městům regionu. Poloha tak vyhovuje jak pro dojíždějící, tak pro nájemce, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s dobrou dostupností.

Tento atraktivní byt přesvědčuje promyšleným půdorysem a jasným rozdělením prostoru.

Samostatná kuchyň je funkčně uspořádaná a nabízí dostatek místa pro malý jídelní stůl, takže kromě vaření je v kuchyni možný také útulný jídelní koutek.

Denní koupelna a samostatné hostinské WC zajišťují každodenní komfort. Prostory doplňuje velký balkon, který přidává na užitné hodnotě vnějšího obytného prostoru.

K bytu patří dále dva sklepní místnosti s dostatečným úložným prostorem. Vybavení zahrnuje elektricky ovládané rolety, videodveřový interkom i garáž s elektrickými vraty.

Byt je předáván po čerstvé rekonstrukci a je tedy ihned k nastěhování. Topení domu zajišťuje plynové centrální topení. Služby domovníka dále přispívají k pohodlí a ulehčují každodenní život.

Veškeré údaje o rozměrech, cenách a vybavení jsou založeny na informacích pronajímatele. Za jejich správnost a úplnost nepřebíráme žádnou odpovědnost.

Tato nabídka je nezávazná a bez závazků – chyby, mezitímní pronájmy a změny jsou výslovně vyhrazeny.

Rádi si s vámi domluvíme osobní prohlídku – těšíme se na váš dotaz!

Realitním makléřům není jednání žádoucí! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty od makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!