Attraktive Gewerbeflächen in 79189 Bad Krozingen, direkt an der BAB A5 – TOP-Lage, flexible Nutzung von 180 bis 980 m²

Ideal für Handel, Handwerk, Werkstatt, Logistik, Verkauf, Ausstellung, Fitness- /Trainingsfläche, Produktion oder Lager

Flexible Raumaufteilung möglich, individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden

Bezug ab Q1/2026 möglich

Diese Immobilie vereint Büro-, Lager- und Ausstellungsflächen – in hervorragender Lage direkt an der A5. Auch weitere Nutzungsarten sind vorstellbar, selbstverständlich im Einklang mit der Nachbarschaft.

Das Potential dieser Fläche ist außerordentlich groß: Die Sichtbarkeit ist durch die direkte Autobahnanbindung sowie die Nähe zu einer hochfrequentierten Tankstelle und einem Restaurant optimal. Ausreichend oberirdische Parkplätze stehen zur Verfügung. Im Untergeschoss bieten sich zudem großzügige Lagermöglichkeiten, Garagen und zusätzliche Stellplätze mit Rampenabfahrt.

Bei konkretem Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Bewerbung mit Nutzungskonzept. Eine langfristige Vermietung ist vorgesehen. Preisangaben erfolgen nach Einreichung der Bewerbung.
Direkte Autobahnanbindung innerhalb 1 km. Dreiländer-Eck (Deutschland, Schweiz, Frankreich)

Atraktivní komerční prostory v 79189 Bad Krozingen, přímo u dálnice A5 – TOP lokalita, flexibilní využití od 180 do 980 m²

Ideální pro obchod, řemesla, dílnu, logistiku, prodej, výstavu, fitness/tréninkové prostory, výrobu nebo sklad

Flexibilní dispozice místností možná, individuální požadavky na úpravy mohou být zohledněny

Nástup možný od 1. čtvrtletí 2026

Tato nemovitost spojuje kancelářské, skladové a výstavní prostory – ve vynikající lokalitě přímo u dálnice A5. Další způsoby využití jsou také představitelné, samozřejmě v souladu se sousedstvím.

Potenciál tohoto prostoru je mimořádně velký: Viditelnost je díky přímému napojení na dálnici a blízkosti vysoce frekventované čerpací stanice a restaurace optimální. K dispozici je dostatek povrchových parkovacích míst. V suterénu dále najdete prostorné skladovací prostory, garáže a další parkovací místa se sjíždějící rampou.

Při konkrétním zájmu prosíme o smysluplnou žádost s koncepcí využití. Předpokládá se dlouhodobý pronájem. Cenové údaje budou sděleny po podání žádosti.
Přímé napojení na dálnici do 1 km. Tříhraniční místo (Německo, Švýcarsko, Francie).

Attractive commercial spaces in 79189 Bad Krozingen, located directly on the A5 motorway – TOP location, with flexible usage options ranging from 180 to 980 m²

Ideal for retail, craftsmanship, workshops, logistics, sales, exhibitions, fitness/training facilities, production, or warehousing

Flexible room configurations are possible, and individual expansion requirements can be taken into account

Occupancy available from Q1/2026

This property combines office, warehouse, and exhibition areas – in an excellent location directly on the A5. Other uses are conceivable as well, of course in harmony with the surrounding neighborhood.

The potential of this space is extraordinarily high: Visibility is optimal thanks to direct motorway access and its proximity to a high-traffic gas station and a restaurant. Ample above-ground parking spaces are available. In addition, the basement offers generous storage possibilities, garages, and additional parking spaces with ramp access.

If you are genuinely interested, please submit a detailed application along with your usage concept. A long-term lease is planned. Price details will be provided upon submission of the application.

Direct motorway access within 1 km. Dreiländer-Eck (Germany, Switzerland, France)

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 1.600 m², Bad Krozingen, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Plocha nebytového prostoru	980 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Číslo inzerátu	975449
Plocha pozemku	1 600 m²

Pronájem nebytového prostoru • 980 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Garáž
	Parkování

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky