Pronájem bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt 3,5ZKB ihned k nastěhování

– První nastěhování po rekonstrukci

– Koupelna s denním světlem

– Samostatné WC s denním světlem

– Balkón přístupný z obývacího pokoje i ložnice

– Prostorný obývací a jídelní kout

– Pelletový topný přístroj s výkonem 12 kW v obývacím/jídelním prostoru

– Všechny místnosti samostatně vytápěny pomocí inteligentních a regulovaných elektrických topení z roku 2025 (bez nočních zásobníků)

– Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů za příplatek 50 €/měsíc

– K dispozici jsou 2 sklepní místnosti, každá o rozloze 6 m² s elektřinou – bonus

– Balkón s balkonovou elektrárnou a jižní orientací

– Obývací pokoj s krásnou velkou okenní fasádou orientovanou na jih a pelletovým topným přístrojem

Byt se nachází v příjemné obytné oblasti v městské části Altensteig. V bezprostředním okolí najdete řadu zařízení pro každodenní potřeby:

• Supermarkety, diskontní obchody, drogerie

 V blízkosti se například nachází EDEKA Rentschler, Lidl a ALDI Süd.

 Tyto obchody jsou dosažitelné pěšky – typicky za cca 5 až 10 minut.

• Pekárny, kavárny, restaurace

 Přímo na nebo v blízkosti Friedrich-Schleeh-Straße najdete kavárny a restaurace (např. „Fresh“, „Café Haag“) a také pekárny jako Genuss-Bäckerei či Ziegler.

 Tyto provozovny jsou snadno dostupné pěšky – často za 2–5 minut.

• Maloobchod a poskytovatelé služeb

 Na samotné ulici a v bezprostředním okolí najdete obchody jako Rossmann, optiky, kadeřnictví atd.

• Volný čas, sport a odpočinek

 Volnočasové centrum Kapf je známé jako zařízení pro volný čas. Plavecký bazén Altensteig se nachází v jeho okolí, přibližně 1,8 km (cca 25 minut pěšky) od centra.

 Navíc se v okolí Altensteigu rozprostírají četná turistická a přírodní území, dostupná pěšky či po krátkých procházkách a lesních cestách.

• Školy a vzdělávací instituce

 Střední škola Friedrich Boysen je dostupná pěšky cca za 3 minuty.

 Střední škola Markgrafen je dostupná pěšky cca za 6 minut.

• Doprava a dostupnost

 Lokalita v Altensteigu nabízí klidnou obytnou atmosféru a zároveň dobré spojení v rámci města.

 Pro vzdálenější cíle nebo veřejnou dopravu (autobusové linky atd.) je zastávka u radnice (cca 15 minut pěšky) velmi dobře dostupná.

– Kuchyň se spotřebičemi za příplatek 50 €/měsíc (ušetříte si tak nákup nové kuchyně za cca 4000 €)

– Parkovací místo za příplatek 40 €/měsíc (přímo před domem)

– Bonus: k dispozici je i druhá sklepní místnost pro větší úložný prostor

– Balkonová elektrárna o výkonu 800–900 W (~200 €/rok úspora elektřiny pro nájemce)

– Vyšší koupelna s denním světlem s dešťovou sprchou, vanou, 2 umyvadly s dolními skříňkami, dešťovou sprchou a připojením pro pračku

Celkový nájem:

950 € základní nájem + 50 € kuchyň + 40 € parkovací místo = 1040 €

Záloha na provozní náklady: 110 €

Náklady na vytápění včetně ohřevu vody (při hybridním využití) cca 130–160 € (platí nájemce)

Celkové náklady přibližně: cca 1300 €

Kauce ve výši 3× základního nájmu je nutná uhradit před nastěhováním.

Nástěhování: od okamžiku

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky.

Soukromé pronajímání

Není určeno k pronájmu pro Job Center.

Není možné pronajmout bez úplné dokumentace (sebeuvědomění, Schufa, neurčitá pracovní smlouva).

Není možné pronajmout bez předem uhrazené kauce.