Pronájem bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyOstwall 40-42, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízený byt se nachází v OSTWALLHAUS v Dorsten, budově, která díky své důsledné architektuře a náročné pískovcové fasádě již léta patří k nejvýraznějším objektům centrum Dorstenu. Dům s celkem 25 byty byl promyšleně navržen pro využití soběstačnými „aktivními seniory“, kteří si přejí, co nejdéle zůstat ve svém vlastním bytě.

Aby byly vytvořeny potřebné stavební předpoklady, jsou všechny části domu od suterénu až po nejvyšší patro navrženy zcela bez bariér – všechny úrovně domu lze pohodlně dosáhnout pomocí dostupného osobního výtahu.

Základní myšlenkou domu je, aby si obyvatelé – pokud si to přejí – vzájemně pomáhali a podporovali se ve formě dobrých sousedských vztahů. Tento princip je od vzniku domu působivým způsobem naplňován samotnými obyvateli.

Například komunitní místnost v nejvyšším patře, s přímým východem a nádherným výhledem na historické centrum Dorstenu, se ráda využívá pro společné odpolední hry nebo oslavy. Byt nacházející se přímo naproti komunitní místnosti byl správou zbaven nájemného a na žádost obyvatel zpřístupněn jako fitness místnost.

Všechny tyto aktivity vycházejí z nápadů obyvatel, které sami iniciují a realizují. Díky tomu se v podstatném rozsahu šetří náklady, které by jinak byly vynaloženy na externí pečovatele.

Přímo před hlavním vchodem do domu u Ostwall se nachází semafor řízený přechod pro chodce, přes který se dostanete do bezprostředně před domem ležící vnitřní pěší zóny. Zde najdete veškeré obchody každodenní potřeby, týdenní trh, lékaře i lékárny. Nabídka gastronomie a kaváren zde splní všechny požadavky. Zastávky různých autobusových linek se nacházejí téměř přímo před domem. Přímá blízkost k Wesel-Dattel-kanálu, který zde protéká paralelně s řekou Lippe, umožňuje krásné procházky v Lippeauen či cyklistické výlety po cestách podél kanálu. Zde zažijete čistou přírodu – relaxaci přímo před vlastním domem.

Bez ohledu na rozlohu (35–66 m²) jsou všechny byty vybaveny stejnými vysoce kvalitními materiály, například:

• Pravé dřevěné parkety

• Vysoce kvalitní obklady v koupelně s bezbariérovou sprchou

• Výfukové připojení pro digestoř v kuchyňském koutě

• Vnitřní nouzové volání

• Vlastní sklep

• Vlastní balkon nebo terasu

Tento skvělý byt je pronajímán s novou, kvalitní vestavnou kuchyní.

Byt obsahuje pokoj s oddělenou ložnicí. V suterénu se nachází prádelna s prostorem pro pračku pro každý byt a dvě společné sušárny, které lze bezplatně využívat. Samozřejmostí jsou také instalační možnosti pro pračky v každé koupelně. Každému bytu náleží i vlastní sklepní kóta.

Prosíme, zašlete krátké představení (počet osob, zaměstnání, požadovaný termín nastěhování).

Prohlídky budou domlouvány od týdenního čísla 2 / 2026!

Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG

Osterfelder Str. 1-3

46236 Bottrop

Tel.: 02041-7755060

Email: service@pottbrockimmo.de

Sídlo společnosti: Bottrop

Obchodní rejstřík: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818

Ředitelé: Sabine Stawinski, Clara Rohlmann

DIČ: 308/5708/0129