Pronájem domu 3+1 • 101 m² bez realitky, Dolní Sasko

NEOWERTIG! Rok výstavby 2024! K nastěhování od 1.4.2026 je možné!

Těšte se na moderní polodům v Hemmooru.

V tomto novostavbovém projektu byly použity výhradně kvalitní a nejmodernější stavební materiály. Dům je vytápěn vzduchovou tepelnou pumpou, díky níž jsou i do budoucna splněny požadavky vyplývající ze stavebního energetického zákona. Decentralizovaný ventilační systém dále zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu. Kvalitní dlažba, podlahové topení a sluneční ochrana prostřednictvím elektrických rolet dokonale doplňují tento objekt.

Obytná plocha činí přibližně 101 m².

V přízemí vás přivítá otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor (s vestavěnou kuchyní), jenž splní veškerá vaše přání. Z obývacího pokoje se dostanete na terasu a do zahrady.

V přízemí se nachází také hostinská toaleta a technická/hospodářská místnost.

Přes otevřené dřevěné schodiště se dostanete do patra, kde se nachází dětský pokoj, ložnice a šatna! K dispozici je také malá skladová místnost.

Velká koupelna s přirozeným denním světlem (včetně toalety a sprchy) se nachází rovněž v patře. Schodišťový výtah lze bez problémů dodatečně instalovat, neboť pro toto již byla provedena potřebná příprava.

V exteriéru vám jsou k dispozici 2 parkovací místa (jedno venku a druhé v carportu s technickou místností).

Přilehlá trávníková plocha je automaticky udržována robotickou sekačkou.

Dále jsou dveře do obývacího pokoje a ložnice opatřeny proti hmyzu.

K dispozici je také energetický průkaz (potřebový certifikát), který je možné nahlédnout.

Město Hemmoor se nachází centrálně v trojúhelníku Labe-Weser a vyznačuje se výjimečnou infrastrukturou.

Objekt se nachází jen pár minut chůze od jednoho z nejoblíbenějších výletních jezer v okolí, Kreidesee.

Potravinové obchody a maloobchodní prodejny jsou dosažitelné během několika minut.

Lékárny, specialisté, školy, supermarkety, školky, bazény, vlakové spojení (tarif HVV) atd. se také nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Ze Hemmooru jsou Stade, Hamburk, Cuxhaven snadno dostupné po hlavní silnici, či vlakem.

Možnosti výletů jsou rovněž vynikající.

Ať už jde o vodní lyžařský areál, zoo, zábavní park apod., krátký výlet k severoněmeckému ústí Labe do Otterndorfu je také snadno uskutečnitelný.

Užijte si tuto fantastickou polohu.

• Jako nový

• Masivní stavba

• Trojsklo

• Podlahové topení

• Ventilační systém

• Vzduchová tepelná pumpa

• Velmi nízké provozní náklady

• Kvalitní dlaždice po celém domě

• Venkovní kohoutek (mrazuvzdorný)

• Velký obývací prostor

• Pokoj pro hosty resp. dětský pokoj

• Slunečná zahrada s terasou

• Ochrana proti hmyzu v obývacím pokoji a ložnici

• Elektrické rolety

• Carport

• Robotická sekačka trávy

Vezměte prosím na vědomí: další informace jsou k dispozici na dotaz. Prohlídky se uskuteční výhradně po předchozí kontrole úvěruschopnosti.

První kontakt prosím zašlete e-mailem s následujícím obsahem:

- Vaše jméno

- Vaše telefonní číslo/e-mail

- Kolik osob se chystá nastěhovat

- Vaše současná činnost (rovněž důchodci vítáni)

- Váš čistý rodinný příjem

Platba prostřednictvím úřadu práce není možná.

Domácí zvířata nejsou povolena.

Pan Steffens se vám poté bezodkladně ozve buď e-mailem, nebo telefonicky.