Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K 1. 4. 2026 můžete nastěhovat se do tohoto nehavařícího penthouse bytu ve druhém patře, který zaujme svým luxusním interiérem. K dispozici je koupelna a samostatná toaleta, které poskytují všem obyvatelům a hostům dostatek místa pro ranní rutinu. Ve třech útulných pokojích bytu si každý najde svůj prostor k odpočinku. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Jedná se o novostavbu z roku 2020, což zaručuje nízké náklady na energie. Byt je bezbariérový a pohodlně dostupný výtahem. Střešní terasa zve k relaxaci a opalování a nabízí krásný výhled na vinice. Nepřímé osvětlení vytváří večer další příjemnou atmosféru. Moderní vestavěná kuchyň včetně ostrovní linky a varné desky Bora vám ušetří čas i peníze. Dále je k dispozici sklep (včetně několika zásuvek, např. pro nabíjení vašeho elektrokola), který poskytuje další úložný prostor. Volitelně je možné za příplatek pronajmout jak parkovací místo v podzemní garáži, tak venkovní parkovací místo (viz další informace). Kromě toho má parkovací místo v podzemní garáži wallbox pro nabíjení vašeho elektromobilu (poplatek za užívání je zahrnut, spotřeba je účtována společnými náklady).

Nemovitost se nachází v Serheimu. Tramvajové linky MEX 17A a MEX 17C jezdí v bezprostřední blízkosti objektu. V okolí najdete několik restaurací, pekáren, kaváren a dva supermarkety. Také několik fitness center, muzeum, přepážku pošty, květinářství a lékárnu lze snadno dojít pěšky. Dále je zde více možností pro nákupy, škola a školky. Kino, dobré zdravotní služby a různorodé možnosti k odpočinku a sportu (včetně zelených ploch a parků) jsou k nalezení také v širším okolí. Objekt se nachází v centru Sersheimu (cca 5700 obyvatel), a přesto na klidné vedlejší ulici.

Vzdálenost od Vaihingen Enz cca 5 km

(Přímé spojení vlakem z nádraží Vaihingen Enz s IRE do Stuttgart hlavního nádraží, doba jízdy pouze 15 minut / zdarma parkoviště u nádraží Vaihingen Enz)

Vzdálenost od Stuttgartu cca 35 km

Dobré spojení s firmami Bosch, Porsche, Daimler, Dürr a dalšími.

Nádraží (pěšky cca 10 minut)

Nejbližší zastávka autobusu (cca 3–5 minut pěšky)

Ve městě je také k dispozici školka, základní škola, nákupní možnosti, pošta apod. (cca 5–10 minut pěšky)

Gastronomie a penzion jsou rovněž v městě

Bezbariérový 3-pokojový penthouse byt v Sersheimu nabízí komfortní vybavení, jako například:

– Vestavěná kuchyňská linka s ostrovem, vinylová podlaha ve dřevěném vzhledu,

– Koupelna s denním světlem včetně sprchy (obklady), vany a umyvadla + hostinská toaleta

– Elektrické žaluzie

– Podlahové topení

– Ochrana proti hmyzu (v obývacím, ložnicovém a koupelnovém prostoru)

– Úklidová služba (včetně zimního zasypávání a úklidových dnů)

– Podzemní garáž a parkovací místo (viz informace “další”)

– Výtah od parkovací garáže do bytu

– Střešní terasa (přístup z obývacího pokoje a ložnice)

– Úložný prostor s připojením pro pračku/sušičku v bytě a navíc společná prádelna ve sklepě

– Sklep (včetně elektrického připojení, např. pro elektrokolo). Wallbox u parkovacího místa v podzemní garáži pro nabíjení elektromobilu

PS: Další nábytek (viz fotografie) nepatří k bytu a také nemůže být převezen.

VOLITELNĚ:

– Parkovací místo v podzemní garáži: 60 €

– Venkovní parkovací místo: 40 €

Poskytovatel vyžaduje následující údaje:

– aktuální výpis ze Schufa

– potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce

– potvrzení o úhradě nájmu

– kopii průkazu totožnosti.