Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyAmpfing Ampfing Bayern 84539

Krásný, zmodernizovaný podkrovní byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu pro 6 rodin. Prostorná chodba s modernými tmavě šedými dlaždicemi a vysokými bílými zdmi vyzařuje útulnost. Vlevo se nachází vestavěná kuchyň, která je zahrnuta v nájmu. Protože je kuchyň z chodby přístupná přes velkou otevřenou oblouk, dodává to prostoru na prostornosti.

Stejně tak se vlevo nachází prostorná koupelna s vanou, sprchou a prostorem pro pračku. Koupelna je vybavena tmavě šedými velkoformátovými podlahovými dlaždicemi a bílými nadčasovými stěnovými dlaždicemi.

Velký obývací pokoj (20 m²) a ložnice (16 m²) jsou pokryty tmavým laminátovým podlahovým krytem.

Všechna pokoje mají okna!

V suterénu je k dispozici velké sklepní oddělení.

Dům se nachází v klidné lokalitě na východě Ampfingu. Nádraží a centrum obce jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Ampfing je živá obec v hornobenamském okresu Mühldorf am Inn a leží s výbornou dopravní dostupností přímo u vstupu na dálnici A94 mezi Mnichovem a Passaem. Okresní město Mühldorf je vzdáleno jen několik kilometrů.

Díky přímému napojení na železniční trať Mnichov-Simbach je Ampfing obzvláště atraktivní pro dojíždějící - cesta do Mnichova trvá přibližně 40 minut.

Obec sama se vyznačuje vysokou kvalitou života. Kromě dobrého základního zázemí s supermarkety, školami a lékařskou péčí nabízí Ampfing četné volnočasové možnosti. Patří sem sportovní kluby, cyklistické a pěší stezky, kulturní akce a zábavní a koupací ráj "Grüne Lagune", jedinečné přírodní koupaliště v Bavorsku.

Vestavěná kuchyň

bílé plastová okna

bílé vnitřní dveře

bílé stěny v pokojích

chodba, koupelna a kuchyň: tmavě šedé velkoformátové dlaždice na podlaze

stěnové dlaždice a sanitární vybavení v bílé barvě

obývací pokoj a ložnice: tmavé laminátové podlahy

nová peletová kotelna instalovaná v roce 2025

sklad pro kola v zahradě

Bytový dům byl v letech 2010+2011 energeticky zateplen s kompletním tepelným chráněním a peletovým topením se solární termikou pro podporu ohřevu teplé vody. To zajišťuje ekonomické zásobování energií a příjemné vnitřní klima – i v podkroví.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry!