Prodej domu 4+1 • 172 m² bez realitky, Braniborsko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tato moderní městská vila se nachází v klidné, upravené obytné čtvrti a spojuje stylovou architekturu s inovativní technikou a vysokou úrovní komfortu bydlení.

Výhody nemovitosti

Zahrada:

Malá, s láskou navržená oáza pohody – ideální pro relaxaci a vychutnání si okolí.

️ Architektura:

Jasné linie, prostorné dispozice a moderní design vytvářejí harmonické obytné prostředí.

Energetická účinnost:

Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm zajišťuje udržitelný zdroj energie a nízké provozní náklady.

Chytrý dům:

Inteligentní domácí technika založená na systému KNX umožňuje pohodlné ovládání světel, vytápění, zabezpečení a dalších funkcí – snadno ovladatelné i přes aplikaci.

️ Klimatizace:

Ložnice a kancelář jsou klimatizované – pro příjemné teploty v každém ročním období.

️ Interiéry:

Prostorné, přehledně uspořádané místnosti nabízejí spoustu prostoru pro individuální nápady bydlení. Šatna se dle potřeby snadno promění ve čtvrtou ložnici.

Zvláštnosti

Tato městská vila je ideální pro rodiny a kupce, kteří dbají na moderní design, energetickou účinnost a inteligentní techniku.

Kombinace klidné lokality, špičkového vybavení a promyšleného uspořádání prostoru dělá z této nemovitosti opravdový sen o bydlení.

Soukromý prodej – zájem makléřů není vítán.

Popis lokality – Schönow u Bernau

Schönow je žádaná část města Bernau u Berlína, která zaujme svým klidným, přírodním obyvatelským prostředím a zároveň nabízí vynikající dopravní spojení s metropolí.

Okolí se vyznačuje upravenými rodinnými domy, zelenými zahradami a příjemným sousedstvím – ideální pro rodiny, pracovně vytížené i všechny, kteří hledají uvolněné obytné prostředí.

️ Skvělá infrastruktura:

Obchody pro každodenní potřeby, mateřské školy, školy i zdravotnická zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Kouzelná historická čtvrť:

Historické centrum Bernau se svými kavárnami, restauracemi a malými obchody je rychle dostupné a zve k příjemným procházkám.

Perfektní dopravní spojení:

Díky blízkosti dálnice A11 a dobře rozvinuté veřejné dopravě je Schönow optimálně dostupný. Centrum Berlína je dosažitelné přibližně během 30 minut – ideální pro dojíždějící, kteří chtějí spojit klid života v přírodě s výhodami metropole.

Volný čas a příroda:

Procházky v přírodě, cyklistické výlety po krajině Barnimer nebo odpočinek v nedalekých parcích a lesích činí ze Schönowa místo s vysokou kvalitou života.

Vysoce kvalitní vybavení

Moderní technologie chytrého domu:

KNX systém s vysoce kvalitními komponentami značky Gira pro inteligentní ovládání světel, vytápění, zabezpečení a dalších funkcí – pohodlně ovladatelné i přes aplikaci.

️ Efektivní vzduch-voda tepelné čerpadlo:

Udržitelný topný systém se podlahovým vytápěním po celém domě pro rovnoměrné teplo a vysoký komfort.

️ Fotovoltaická elektrárna:

Výkonná fotovoltaická soustava s velkým úložištěm energie a integrovanou pohotovostní zálohou – pro maximální energetickou nezávislost.

️ Klimatizace:

Příjemné teploty díky klimatizaci v ložnici a pracovně – ideální pro každé roční období.

Zařízení na změkčení vody:

Měkká voda pro vyšší komfort bydlení a optimální ochranu vašich domácích spotřebičů.

Automatický zavlažovací systém se císternou:

Efektivní péče o zahradu díky udržitelnému využívání dešťové vody – pro vždy upravený venkovní prostor.

Trojitě zasklená okna:

Vynikající tepelná izolace a zvuková ochrana pro tichý a energeticky úsporný domov.

Síťová a satelitní připojení ve všech obytných místnostech:

Optimální připravenost pro home office, zábavu a moderní komunikaci.

Elektricky ovládaná garážová a vjezdová vrata:

Pohodlný přístup a bezpečné umístění vašeho vozidla – jednoduše ovladatelné dálkovým ovladačem nebo aplikací.