Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyBochumer Str. 72 a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dobře dispozicovaný 3,5 pokojový byt se nachází v 1. nadzemním podlaží osmifiremního domu, kde převážně sídlí jednopersonální a dvoupersonální domácnosti. Balkon je orientován na západ, takže slunce svítí od poledne až do západu slunce.

Po vstupu do bytu se otevírá prostorný obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na balkon. Odtud také vstoupíte do kuchyně, která může být buď využívána jako uzavřený prostor oddělený dveřmi, nebo otevřeně integrovaná do obývacího a jídelního prostoru.

Na konci vstupní chodby se nachází dveře s proskleným vložkou, které z chodby vede do zadních místností bytu. Ty zahrnují hostinskou toaletu s umyvadlem, dětský či pracovnu, koupelnu a ložnici. Vnitřní koupelna je vybavena sprchou, vanou, dalším WC a umyvadlem se skříňkou.

Obývací pokoj, ložnice a dětský/pracovní pokoj jsou pokryty parketovou podlahou z masivního dřeva, která vytváří přirozenou atmosféru domova. V kuchyni, vstupní a jídelní části, v chodbě i ve vaně a WC je položena jednotná dlažba. Všechny místnosti mají dostatečné délky stěn, což umožňuje bez problémů umístit větší skříňové prvky.

Možnosti rekreace: Za 5 minut chůze se dostanete k odpočinkovým místům a ke stezce na řece Ruhr. Odtud je možné se vydat k Baldeneyské ploše v Essenu, nebo se vydat na výlety a cyklistiku i daleko za nádrž Kemnader. S lesem Schulenberger má Hattingen navíc další nádherné rekreační území.

Obchody: Mnoho obchodů s denní potřebou najdete v Hattinger City nebo v Bochum-Linden. Diskont potravinářského sortimentu i potravinový supermarket jsou dostupné pěšky za přibližně 7 minut v Rauendahlu.

Dopravní dostupnost: Přímo na Bochumer Straße jezdí tramvaj, která vás doveze na hlavní nádraží v Bochumu (cesta trvá 25 minut) nebo do Hattinger City (5 minut jízdy) se spojením autobusového nádraží a nástupem na příměstskou dráhu do hlavního nádraží v Essenu (linka S3, 20 minut jízdy a možnost přejezdu přes Mülheim do Oberhausenu). Kromě toho jsou zde i autobusová spojení z Bochumer Straße směrem na Hattinger City, k příměstské dráze do Bochum-Dahlhausen a do dalších čtvrtí.

Byt byl během uplynulých týdnů obsáhle zmodernizován. Při modernizaci byly v bytě přebroušeny a nově nalakovány parketové podlahy, rozšířena elektroinstalace v kuchyni a instalována nová dlažba nad kuchyňským pracovním prostorem. Dlažby ve vstupní a jídelní části i v přechodové chodbě byly stejně jako obklady stěn a podlahy v koupelně a hostinské toaletě obnoveny jednotnou, kvalitní dlažbou. Navíc byla všechna sanitární zařízení v koupelně a toaletě nově instalována. Všechny malířské práce v bytě byly čerstvě provedeny a nové bílé pokojové dveře byly instalovány do bytu. I balkon s přídavnou úložnou místností byl modernizován před několika měsíci, při čemž získal mimo jiné novou závlahovou izolaci podlahy.

Dům na adrese Bochumer Str. 72 a je dosažitelný přes soukromou příčnou ulici mezi domy na Bochumer Str. 72 a 74.

V sklepě domu máte k dispozici sušárny s okny a topením. Každý byt disponuje také cihlovým, nájemnickým sklepním prostorem a dalším úložným kójičkem na balkoně. Každý byt je vybaven vzájemnou komunikační soustavou (interkomem).

Spotřeba energie budovy činí 94,40 kWh. Vytápění je zajišťováno centrálním plynovým vytápěním. Ohřev vody probíhá bez tepelných ztrát pomocí elektricky poháněného průtokového ohřívače vody.

Chov psů v bytě není povolen.

V případě potřeby lze v domě za 60 EUR měsíčně pronajmout garáž pro automobil. Alternativně je Vám k dispozici také parkovací stání k pronájmu za 25 EUR měsíčně.

V případě zájmu prosíme o zaslání výstižného e-mailu s krátkým představením.

Nabídka je nezávazná a mezipůjčení zůstává vyhrazeno. Uzavírání nájemních smluv probíhá výhradně v písemné formě.

Ukázky zařízení byly vygenerovány umělou inteligencí.