Pronájem bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyWien 1. Bezirk Wien 1010

Lokalita a budova

V tradičním Opernringhofu, přímo u Vídeňské státní opery, se nachází toto exkluzivní městské apartmá na jedné z nejžádanějších vídeňských adres. Elisabethstraße spojuje historický šarm centra s perfektní městskou infrastrukturou – metro (Karlsplatz, Stephansplatz), tramvaj, restaurace, butiky a Kärntner Straße jsou dosažitelné během několika kroků.

Navzdory centrální poloze si zde užijete pozoruhodný klid – vzácný luxus přímo v 1. okresu. Samotný Opernringhof je reprezentativní budovou s výtahem, garáží v domě, udržovanými společnými prostory a stylovým sousedstvím.

Byt a vybavení

Jednotka o rozloze cca 48 m² ve 3. patře s výtahem zaujme elegantním designem a otevřeným uspořádáním prostoru:

• Prostorný obytný, jídelní, pracovní a spací prostor v jednom

• Vysoce kvalitní dubová parketa s vzorem rybí kostky

• Zakázková designová kuchyně se všemi spotřebiči

• Luxusní koupelna s walk-in sprchou a velkoformátovými obklady

• Samostatná toaleta a šatní kout v předsíni

• Integrované stropní reproduktory v celém bytě

• Topení centrálním teplem

• Přenosná klimatizace

• Společný sklep, prostor na odpadky a garáž v domě

Zařízení a styl

Apartmán je pronajímán plně zařízený.

Veškerý nábytek pochází z kvalitních truhlářských prací a designérských kolekcí (Richmond Interiors mimo jiné), včetně elegantního jídelního stolu s kameninovou deskou. Ihned k nastěhování – perfektní pro náročné městské obyvatele nebo obchodní klientelu s citem pro estetiku.

Podmínky

Nájem: € 1.999,- / měsíc

Provozní náklady: € 261,- / měsíc

Doba pronájmu: možnost pronájmu na omezenou dobu od 3 měsíců (např. 3–6 měsíců, dle dohody)

Kauce: 3 až 6 hrubých měsíčních nájmů (v závislosti na bonitě a délce smlouvy)

Dostupnost: dle dohody

Provize: žádná – přímý pronájem ze strany pronajímatelky

Zvláštnosti

Kombinace lokality, stylu a vybavení činí z tohoto apartmánu skutečnou raritu. Ideální jako druhé bydlení, pro obchodní cestující nebo páry s citem pro městský luxus.

Vezměte prosím na vědomí: Pro domluvení termínu je vyžadován písemný dotaz – poté se vám rádi ozveme.