Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyNoldeweg 30, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vícepodlažní dům byl postaven v roce 1986 v osvědčené Bast-Bau kvalitě. Příjemný byt v podkroví se nachází ve 3. patře osmipartijního domu.

Všechny místnosti jsou přístupné z chodby. Kuchyň je vybavena dlaždicemi z antracitového keramického materiálu. Obklady kuchyně jsou moderní v bílo–antracitové kombinaci. Kuchyň disponuje malým, útulným balkonem.

I když má ložnice šikmé stropy, je prostorně navržena. Koupelna s oknem nabízí vanu, praktickou vestavnou skříňku se zrcadlem a připojení pro vaši pračku.

Chodba je vybavena prostornou vestavnou skříní se třemi dveřmi.

V prostorném obývacím pokoji najdete šikmé stropy, které neruší, ale dodávají bytu útulnější atmosféru. Odtud se dostanete na jižně orientovanou lodžii, kde je navíc praktická komora, ve které najdete místo pro zimní balkonový nábytek, květinové truhlíky apod.

K bytu dále náleží sklep a parkovací místo v podzemní garáži (nájem 60 €/měsíc).

Nemovitost se nachází na konci slepé uličky ve východní části Hildenu. Centrum Hildenu je vzdálené pouhých cca 2,5 km.

Dopravní spojení je výborné: Autobusová zastávka s napojením na S-Bahn stanici Hilden-Süd a do Düsseldorfu je vzdálena jen cca 250 m. Přístup na dálnici „Erkrath“ (A46) a Hildener křižovatka (A3 / A46) jsou autem dostupné během několika minut.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí možnosti nákupu (Aldi, pekárna, řeznictví, lékárna).

I hildenský les s množstvím stezek na procházky, jogging či cyklistiku je vzdálen asi 300 m. Jedná se o ideální lokalitu pro organizaci každodenního života a užívání si volného času v přírodě.

1 lodžie (dostupná z obývacího pokoje – jižní orientace)

1 balkon (dostupný z kuchyně – severovýchodní orientace)

Dřevěná parketová podlaha

Vestavěná skříň v chodbě

Vestavěná skříň se zrcadlem v koupelně

Parkovací místo v podzemní garáži (nájem 60 €/měsíc)

Sklep, sklep na kola, sušárna

Stávající kuchyň může být na požádání převzata od předchozího nájemce.

Začátek smlouvy je pravděpodobně možný od 1. 2./15. 2. 2026.

Další podrobnosti budou dohodnuty.

Energetický průkaz je u správy budovy vyžádán.