Prodej bytu 3+1 • 126 m² bez realitky, Bavorsko

Domov, který nabízí víc než jen čtyři zdi:

Tento světlý duplexový byt ve dvou patrech spojuje moderní design se zvláštním pocitem domova. Je ideální pro všechny, kdo hledají prostor, styl a estetiku.

Jižozápadní orientace a velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemné obytné klima. Prostory jsou celý den světlé a přívětivé – přirozené světlo zvyšuje pocit pohody a vytváří útulnou atmosféru až do večerních hodin.

V nižším patře vás čeká prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor. Moderní, na míru vyrobená kuchyň s čelními panely a možností posezení v otevřeném designu, vybavená vysoce kvalitní side-by-side chladničkou, není jen funkčním prvkem, ale i skutečnou dominantou – ideální pro společenské večery a kulinářské zážitky.

Druhé patro duplexu ohromuje otevřenou galerií. Ta nabízí flexibilní možnosti využití: ať už jako domácí kancelář, čtecí koutek, ateliér nebo prostor pro hosty – zde je prostor pro vaši kreativitu neomezený. Přilehlý spací prostor nabízí útočiště a klid, elegantně doplněný vestavěnou zakázkovou šatnou, která harmonicky spojuje funkčnost a eleganci.

Dvě stylové koupelny s elegantními anthrazitovými dlaždicemi a mozaikovými detaily nabízejí komfort i estetiku zároveň. Samostatné hostinské WC zajišťuje soukromí.

Srdcem tohoto bytu je prostorná, soukromá střešní terasa o rozloze více než 32 m² s luxusním jedlovým dřevem. Zde zažijete dechberoucí západy slunce s výhledem – místo, kde můžete odpočinout, vychutnat si chvíle relaxace a užít si pobyt na čerstvém vzduchu. Další slunečný balkon vás již ráno zve na snídani venku – se sluncem až do večerních hodin.

Soukromá garáž s místem pro druhé auto (umístěným před garáží) a sklep doplňují atraktivní celkovou nabídku tohoto vlastnického bytu.

Proč Bad Wörishofen?

Protože zde žijete tam, kde ostatní tráví dovolenou – uprostřed přírody, relaxace a idyly. Toto místo propojuje kouzlo lázeňského města s moderní kvalitou života – ideální pro vlastníky i investory, kteří ocení hodnotné nemovitosti.

Zasazené do jemných kopců Allgäu nabízí toto jedinečné místo unikátní obytné prostředí se zdravým klimatem, založeným na proslulé Kneippově terapii.

Obytná lokalita přesvědčuje skvělou kombinací klidu, centrální polohy a pestré nabídky volnočasových aktivit a zdravotní péče. V bezprostřední blízkosti vás lákají termální lázně, upravené parky a četné wellness služby, které podporují relaxaci a osobní pohodu – ideální podmínky pro každodenní odpočinek.

Navzdory klidné obytné atmosféře máte krátké cesty k obchodům, školám, školkám, útulným kavárnám a restauracím, stejně jako vynikající dostupnost veřejné dopravy. Pro dojíždějící a časté cestovatele je blízkost k dálnici A96 skutečnou výhodou – spojuje Bad Wörishofen pohodlně s celým regionem i dále.

Garáž a vestavěné vysoce kvalitní vybavení nejsou zahrnuty v kupní ceně a budou účtovány samostatně.

Pro více informací a další dojmy vám rádi zašleme náš podrobný inzerát (exposé).

Nemovitost je prodávána přímo majiteli, realitní provize není účtována.

Těšíme se na váš zájem!

Srdečné pozdravy