Prodej domu 6+kk • 145 m² bez realitky, Porýní-Falc

Okouzlující dvůr s velkým potenciálem v Dorn-Dürkheim – ideální pro řemeslníky a individualisty

Nabízíme k prodeji dvůr vyžadující rekonstrukci v idylickém Dorn-Dürkheim – vzácná příležitost pro všechny, kteří ocení venkovský život a hledají nemovitost s mnoha možnými způsoby využití. Objekt se rozprostírá na prostorném pozemku o přibližně 710 m², který nabízí dostatek prostoru pro vlastní kreativitu – ať už jako vícegenerační dům, pro kutily, nebo pro chov zvířat.

Bytový dům

Bytový dům má obytnou plochu přibližně 145 m², rozdělenou do několika místností s individuálním uspořádáním. Konstrukce je pevná, ovšem by vyžadovala rekonstrukci, což vám dává šanci realizovat vlastní představy a sny o bydlení.

Nová topná jednotka byla instalována v roce 2017, což znamená, že základy moderní domácí techniky jsou již položeny.

Vedlejší objekty a možnosti rozšíření

K tomuto dvoru náleží několik vedlejších staveb, mezi něž patří:

• Samostatná vedlejší budova ve stavu hrubé stavby, ideální pro přestavbu na hostinský dům, ateliér nebo další obytný prostor

• Velká stodola, která se hodí pro různé účely – například jako dílna, sklad nebo prostor pro pořádání akcí

• Garáž s dostatkem místa pro jedno vozidlo a doplňkovým úložným prostorem

• Další přístavby s využitím jako úložné či pracovní místnosti

Venkovní prostor

Za stodolou se nachází malá zahrada, kterou lze s láskou upravit – ať už jako místo odpočinku, zeleninovou zahradu nebo dětské hřiště. Dvůr nabízí dostatek prostoru pro parkování vozidel nebo pro společenské posezení na čerstvém vzduchu.

Dorn-Dürkheim je klidná obec v srdci Rýnhesenu s dobrým spojením do okolních měst jako Alzey, Mainz a Worms. V obci se nachází mateřská škola a praktický lékař, takže základní služby jsou pohodlně dostupné.

Okolí obce je charakterizováno vinicí, poli a přírodou – ideální pro procházky, cyklistiku a život v blízkosti přírody.

Vytápění je zajištěno Buderusovým naftovým kotlem z roku 2017, který je umístěn v samostatné přístavbě – stejně jako olejové nádrže.