Pronájem kanceláře • 24 m² bez realitkyKöln Sülz Nordrhein-Westfalen 50935

Tento zmodernizovaný komerční prostor v centrální lokalitě na ulici Zülpicher (pouze 1 minuta od Gürtelu) se vynikajícím způsobem hodí pro ordinace, koučovací a poradenské služby, kreativní a ateliérové využití, stejně jako pro kompaktní kancelář.

Prostor díky velkému výlohám nabízí velmi dobrou viditelnost a je vhodný jak pro provoz směřovaný k veřejnosti, tak i pro klidnější využití.

Skvělá poloha na ulici Zülpicher, jen pár kroků od Gürtelu.

Výborná dostupnost díky napojení na linky KVB, což zajišťuje ideální dojezd.

Jednotka byla v roce 2023 kompletně zmodernizována.

Modernizační opatření (2023):

- Nová vnitřní izolace včetně čerstvě omítnutých stropů a zdí

- Obnovena elektrická instalace s přídavkem dalších zásuvek

Podlahovou krytinu je možné po konzultaci převzít.

Velké výloha s přibližně 20 m² přístupné hlavní plochy. Zadní část zahrnuje samostatnou místnost s umyvadlem a WC.

Další individuální úpravy mohou být domluveny s pronajímatelem.

Vhodné pro:

• Ordinaci / ošetřovnu

• Poradenskou nebo koučovací místnost

• Malý prodejní nebo servisní prostor

• Kreativní nebo ateliérové využití

• Kancelář nebo sklad pro online obchod / start-upy