Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyWeinbergweg 72, , Země Sársko

Vítejte doma – stačí se nastěhovat a užívat si to!

Zde na vás čeká váš nový domov: Tento kompletně zrekonstruovaný byt v přízemí v oblíbené sarbroucké čtvrti St. Arnual o rozloze přibližně 60 m² nabízí vše, po čem si může srdce toužit. Byt je prázdný a právě byl čerstvě zrekonstruován – ideální pro singles nebo páry, kteří chtějí moderní bydlení, aniž by se museli starat o řemeslníky.

Co vás čeká:

Při vstupu do bytu vás okamžitě zaujme nový, kvalitní vinylový podlahový materiál, který se táhne celým bytem a vytváří tak příjemnou, teplou atmosféru. Stěny jsou hladce omítané a čerstvě natřené – můžete si zde ihned rozmístit svůj nábytek.

Pravým klenotem je zcela zrekonstruovaná koupelna. Okouzlí vás moderní dlaždice a prostorná bezbariérová sprcha. Chytré řešení: připojení pro pračku se nachází přímo v koupelně, takže nemusíte chodit na dlouhé cesty.

Komfort a venkovní prostory:

Obývací pokoj vás vede na překvapivě velký balkon, kde je dostatek místa pro útulný posezení, abyste mohli v klidu vychutnávat volný čas po pracovním dni.

Technicky jste také na nejnovější úrovni: Elektroinstalace byla kompletně zrevidována a všechna okna jsou nyní vybavena elektrickými žaluzie – komfort na dosah jediného stisku tlačítka.

St. Arnual – „Vesnice ve městě“

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Saarbrückenu: na Winterbergu ve St. Arnual. Tato čtvrť spojuje městský život s kouzlem maloměstského prostředí a hojnou zelení jako žádná jiná.

Mikrolokace a okolí:

Ulice Weinbergweg je klidnou obytnou ulicí, přesto strategicky velmi výhodně umístěnou.

Příroda a relaxace:

Bydlíte v bezprostřední blízkosti „městského lesa“ a rekreační oblasti kolem Winterbergu – ideální pro jogging nebo příjemné procházky.

Životní styl:

Historický trh ve St. Arnual s půvabnými kavárnami, restauracemi a obchody s denními potřebami je vzdálen jen pár minut.

Zdraví:

Nemocnice Saarbrücken (Winterberg) je doslova „za rohem“ – což výrazně přispívá k hodnotové stabilitě lokality.

Dopravní spojení:

Dopravní dostupnost je výborná. Autobusová zastávka se nachází v pěší vzdálenosti a během několika minut vás doveze do centra Saarbrückenu nebo na nádraží. Automobilovou dopravou se sem dostanete k dálnici (A6/A620) během chvilky, což činí lokalitu velmi atraktivní i pro dojíždějící.

Tento byt byl zrekonstruován s velkou péčí o detaily a nabízí moderní komfort bydlení na úrovni prvního nastěhování:

• Podlahy: Kvalitní, nenáročný vinyl v teplé dřevěné optice ve všech obytných prostorách; koupelna je moderně dlaždicována.

• Stěny: Stěny a stropy jsou hladce omítnuté a čerstvě natřené bílou barvou (clean look).

• Koupelna: Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem bez prahu, novými sanitárními zařízeními a praktickým připojením pro pračku.

• Okna: Plastová okna, která byla vybavena elektrickými žaluzie.

• Technika: Celá elektroinstalace (vypínače a zásuvky) byla při rekonstrukci kompletně obnovena.

• Venkovní prostory: Prostorný balkon s dostatkem místa pro sezení.

• Úložný prostor: K bytu náleží také vlastní sklepní kóje.

Byt kupujete přímo od majitele, tudíž se na vás nevztahuje žádný makléřský poplatek a těžíte z nízkých dodatečných nákladů při koupi. Rádi s vámi domluvíme prohlídku i po pracovní době nebo o víkendech.

Majitelem je společnost vivunt GmbH:

vivunt GmbH

Otto-Beck-Str. 21-25

68165 Mannheim

015237634264

verkauf@vivunt.eu

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Obvodní soud: Amtsgericht Mannheim

Registrační číslo: HRB 746522