Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyDanzigerstaße 3 Altenerding Erding Bayern 85435

- Světlý a atraktivní byt ve vícepatrovém domě s krytým západním balkonem, který byl právě vkusně zrekonstruován.

- 2. patro velmi udržovaného obytného komplexu v oblasti Parksiedlung.

- Přístup na balkon je z obývacího pokoje.

- Ložnice má také okno směřující na balkon.

- Poslední modernizace: 2013.

- Od roku 2024 byla celá obytná budova připojena na klimaticky neutrální a velmi ekonomické dálkové vytápění využívající geotermální energii.

- 85435 Erding, Danziger Straße 3.

- Ve velmi zelené a žádané čtvrti Altenerding.

- V krásné parkové sídlištní oblasti, v naprosto klidné lokalitě.

- Pouze cca 950 m do příměstské stanice Altenerding, s rychlým spojením do Mnichova a celou sítí MVV Mnichov - S2.

- Hned v blízkosti se nachází také několik autobusových linek.

- V bezprostřední blízkosti nemocnice a půvabného parku.

- Mateřské školy, školy, nákupní centra a volnočasové zařízení, stejně jako kino, venkovní bazén, lázně Erding a malebné centrum, jsou rychle dosažitelné pěšky.

- Mnichovské letiště v Erdinger Moos je vzdáleno pouhých 14 km.

- Koupelna i kuchyň jsou světlě obložené dlažbou a mají okna na východní stranu.

- Dětský pokoj je rovněž orientován na východ.

- Obývací pokoj je vybaven kvalitní parketovou podlahou.

- V chodbě, dětském pokoji a ložnici byly v roce 2013 položeny vysoce kvalitní designové vinylové podlahy.

- Světlá koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena vanou, umyvadlem s osvětlenou horní a dolní skříňkou včetně zrcadla a toaletou.

- K dispozici je téměř nová vestavěná kuchyňská linka s kombinací lednice a mrazničky.

- K dispozici je rychlý internet prostřednictvím optického připojení.

Vybavení domu:

- Ke bytu patří samostatná garáž s novými sekčními vraty.

- Dále je k dispozici prádelna a sušárna s vlastním připojením pro pračku a sušičku.

- Vlastní sklep s oknem tento byt kompletizuje.

- Navíc má celá domácí komunita k dispozici také samostatný sklep na kola.

Pro investory může být byt od 01.11.2025 na vyžádání atraktivně znovu pronajímán – pro vlastní bydlení je však již nyní volný.

Byt je ve velmi dobrém stavu.