Pronájem bytu 3+kk • 67 m² bez realitkyGelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45884

Byt ve více patrech | 2. patro | Společné užívání zahrady

Tento udržovaný 3místný byt se nachází ve 2. patře prostorného a rodinně přívětivého vícebytového domu v klidné vedlejší ulici v Gelsenkirchen-Rotthausen.

Lokalita

Blízký přírodní rezervát Mechtenberg / Schwarzbach je dosažitelný během několika minut pěšky nebo na kole a nabízí ideální podmínky pro procházky a volnočasové aktivity v přírodě.

Obchody pro běžné potřeby, lékaře, školy, školky a banky jsou dostupné v bezprostředním okolí.

Dopravní spojení

• Několik autobusových linek je dosažitelné pěšky

• S-Bahn S2:

→ Centrum Gelsenkirchen: cca 10 minut

→ Essen: cca 20 minut

• Veltins-Arena: cca 30 minut

• Auto:

→ Hlavní nádraží Gelsenkirchen: cca 5 minut

→ Dálnice A40, A42, A52 rychle dostupné

→ Hlavní nádraží Essen: cca 15 minut

→ Hlavní nádraží Bochum: cca 20 minut

→ Letiště Düsseldorf: cca 25 minut

Vybavení

• 3 místnosti

• Kuchyně (BYDĚLÁ, nájem se uzavírá BEZ zašité kuchyňské linky)

• Koupelna se sprchou a přirozeným denním světlem

• Moderní infračervené topení (elektrické, individuálně ovladatelné)

• Zahrada určená ke společnému užívání

• Společná sušárna

• Vlastní sklep

Poznámky

• Hledáme klidné nájemníky s pravidelným příjmem

• Podmínkou je dobrá platební schopnost

• Jobcenter: hrazení nákladů v této výši bohužel není možné

• Držení domácích zvířat není vítáno (s výjimkou uznaných terapeutických psů)

Nájemní podmínky

• Nájemné bez služeb: 435,00 €

• Provozní náklady: 130,00 €

• Elektřina/Top: cca 370,00 € měsíčně (vlastní smlouva na elektřinu, odhadnuto podle energetického štítku)

Konečná energetická náročnost: 149,9 kWh/(m²a)

Energetická třída: E