Prodej domu 4+1 • 112 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato pečlivě udržovaná polodům z roku 2000 se nachází v velmi klidné, vyspělé obytné čtvrti v Datteln. Nemovitost byla v posledních letech energeticky modernizována: Tepelné čerpadlo (2024) a fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,4 kWp (2023) zajišťují budoucnost bezpečného a efektivního bydlení.

Robustní cihlová konstrukce, plnohodnotný sklep, garáž i nenáročná oplocená zahrada dokonale doplňují celkový obraz této atraktivní nemovitosti.

Nemovitost se nachází v nesmírně klidné a oblíbené obytné čtvrti v Datteln. Centrum města je dosažitelné pěšky během několika minut.

Obchody, školy, mateřské školky a veřejná doprava jsou dobře dostupné. Doprava na dálnice A2 a A42 i do okolních měst Waltrop, Olfen, Ahsen, Oer-Erkenschwick, Castrop-Rauxel a Recklinghausen je velmi výborná.

• Podlahová plocha: 111,63 m²

• Pozemek: 218 m²

• Plný sklep: 73,97 m² užitné plochy

• Robustní cihlová konstrukce

• Tepelné čerpadlo (rok výstavby 2024)

• Fotovoltaická elektrárna s výkonem 6,4 kWp (rok výstavby 2023)

• Podlahové topení

• Kuchyně s indukční varnou deskou, myčkou nádobí, vysoce integrovanou vestavěnou troubou

• Garáž a další parkovací místo

• Terasa s cihlovým obložením

• Nenáročná oplocená zahrada, skladovací místnost s cihlovým obložením

• Hostinské WC v přízemí

• Koupelna v podkroví (WC, sprcha a rohová vana)

________________________________________

Rozložení místností

Přízemí (61,23 m²)

• Obývací pokoj / jídelna: 42,76 m²

• Kuchyně: 10,58 m²

• Předsíň: 5,77 m²

• Hostinské WC: 2,12 m²

Podkroví (50,40 m²)

• Ložnice: 13,41 m²

• Dětský pokoj 1: 11,34 m²

• Dětský pokoj 2: 14,63 m²

• Koupelna: 7,54 m²

• Chodba: 3,48 m²

Sklep (73,97 m² užitné plochy)

• Prádelna a přípojka domu

• Skladovací sklep

• Sklepová místnost o cca 25 m² – včetně topení

• Koupelna se WC a sprchou, včetně okna se světelným otvorem

• Chodba