Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBodelschwinghstr. Amberg Amberg Bayern 92224

Vítejte ve svém novém domově!

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný 2-pokojový byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu a okouzlí vás moderním konceptem bydlení, spoustou denního světla a zvláštním uspořádáním místností. Na přibližně 59 m² obytné plochy vás čeká promyšlený, otevřený půdorys se split-level charakterem, kdy obytná a spací část jsou elegantně odděleny malou schodišťovou konstrukcí.

Při rozsáhlé rekonstrukci v listopadu/prosinci 2025 byly použity pouze prvotřídní materiály od renomovaných výrobců, jako jsou Villeroy & Boch nebo Hans Grohe – vytvářející tak obytné prostředí, které dokonale spojuje design a kvalitu.

Srdcem bytu je prostorná obývací a jídelní část s otevřenou kuchyní. Tento prostor je ideální pro vaření, odpočinek a společné chvíle. Samostatná skladovací místnost pak zajišťuje dodatečný úložný prostor a pořádek v každodenním životě.

Z obývacího pokoje máte přístup na prostorný balkon, který vás okouzlí nádherným výhledem do zeleně. Užívejte si zde ranní slunce a klidné hodiny s výhledem – opravdu jedinečný prvek bytu.

Moderní koupelna je vybavena bezpráhovou sprchou a elegantně se začleňuje do celkového vysoce kvalitního dojmu.

Díky kompletní rekonstrukci stačí nastěhovat se, usadit se a cítit se skvěle.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti D-Programm. Lokalita vás oslní krátkými vzdálenostmi, výborným spojením s centrem města i klidným, udržovaným sousedstvím. Zde bydlíte centrálně, ale zároveň v uvolněném prostředí – ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s relaxací.

Přehled vybavení

• přibližně 59 m² obytné plochy

• 2 pokoje (obývací/jídelní část a ložnice)

• otevřená kuchyně

• půdorys se split-level uspořádáním

• skladovací místnost

• moderní koupelna s bezpráhovou sprchou

• velký balkon s krásným výhledem

• čerstvá rekonstrukce v listopadu/prosinci 2025

• energetická třída D

• správcovský poplatek: 162 € měsíčně

Během rekonstrukce byly v obytné a kuchyňské části instalovány nová plastová okna s dvojitým zasklením a nové balkónové dveře.

Okno v ložnici je rovněž z plastu a má dvojité zasklení.