
Pronájem bytu 2+1 • 105 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
, Severní Porýní-VestfálskoMHD do minuty pěšky • Výtah • GarážPopis nemovitosti
Tento exkluzivní penthouse apartmán okouzlí svou centrální polohou v centru města, mimořádně prostornou terasou a jedinečnou adresou uvnitř jednoho z dominantních budov Rheinbachu. Jednotka je ideálně koncipována jako vysoce kvalitní byt pro jednotlivce a nabízí reprezentativní obytné prostředí s množstvím denního světla.
Rozměry jsou následující:
Bytová plocha: cca 105 m² (včetně terasy, přepočteno dle obvyklého standardu)
Podlahová plocha: cca 129 m²
Uzavřená obytná plocha: cca 89 m²
Terasa: cca 40 m²
Dispozice je jednoduchá a funkční: 2 místnosti, kuchyň, chodba, koupelna. Díky velkým okenním plochám působí byt otevřeně, světlě a luxusně – opravdový pocit penthousu uprostřed města.
Rok výstavby budovy: 2002.
Popis lokality
Byt se nachází v centru Rheinbachu – městský, komfortní a velmi praktický pro každodenní život. Budova samotná kombinuje bydlení a občanskou vybavenost v silném sousedství: v domě či přímo v okolí se nachází několik lékařských ordinací, lékárna, autoškola a další obchody. Díky tomu máte krátké vzdálenosti, vysokou frekvenci služeb a velmi dobrou infrastrukturu – ideální pro každého, kdo bydlí centrálně a zároveň klade důraz na kvalitu a soukromí.
Byt je zařízen v moderním, pečlivě udržovaném standardu a nabízí vybavení, které se touto kombinací v centrech měst zřídka setkáte:
• Podlahové vytápění
• Podlahové krytiny: dlaždice, laminát v ložnici
• Mnoho oken pro vynikající osvětlení a vzdušný pocit prostoru
• Dobrá izolace (příjemné klima, energeticky úsporný dojem v každodenním životě)
• Vestavěná kuchyň
• Přiřazené místo v podzemní garáži
Hvězdou této nemovitosti je terasa o rozloze cca 40 m²: opravdové vylepšení jako obývací pokoj pod širým nebem – ideální pro snídani na slunci, uvolněnou práci venku či elegantní večeři s výhledem na okolí.
Ostatní
Cílová skupina: Zejména vhodné pro jednotlivce, náročné městské nadšence, dojíždějící do práce nebo jako vysoce kvalitní druhé bydlení.
Využití: Městské bydlení s vysokou kvalitou každodenního života – krátké vzdálenosti, reprezentativní prostředí a zároveň možnost ústupu díky charakteru penthousu.
Poznámka k údajům o plochách: Bytová plocha (cca 105 m²) zahrnuje terasu přepočtenou podílově dle obvyklého výpočtu; uzavřená obytná plocha činí cca 89 m², terasa cca 40 m².
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.











