Prodej domu 6+1 • 179 m² bez realitkyNelkenstraße 13, , Dolní Sasko

Pozvánka na otevřenou prohlídku domu dne 10.01.2026 od 11:00 do 12:30

Popis nemovitosti

Ve vhodné rodinné lokalitě Syke-Barrien se toto půvabné rodinné sídlo nachází v klidné uličce a představuje ideální domov pro rodiny, které chtějí propojit prostorné bydlení s atraktivní lokalitou.

Dům, postavený v roce 1977, zaujme svou udržovaností a nedávnou renovací v roce 2024, díky níž je možný brzký nastěhování.

S obytnou plochou přibližně 179 m² rozprostřenou na dvou podlažích nabízí dům šest dobře řešených místností, které lze využít různě – ať už jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dvě moderně vybavené koupelny se sprchou a vanou poskytují komfort a praktičnost pro rodinný každodenní život.

Přízemí vám umožní vstoupit do domu a ocitnout se ve vzdušném chodbě, ze které vedou schodiště do podkroví a sklepa.

Na této úrovni se nachází kuchyň, koupelna, ložnice, obývací pokoj a jídelna – každá s velkou okenní fasádou a výhledem do zahrady. Před domem se rozprostírá terasa v šíři domu.

Zvláštním lákadlem je světlé podkroví: Prostorná okenní plocha a střešní okna značky Velux vytvářejí světlou, příjemnou atmosféru – ideální prostor, který lze využít jako samostatný byt, ateliér, pokoj pro hosty nebo útočiště pro kreativní koníčky.

Prostorný pozemek o rozloze přibližně 1 000 m² zve k posedávání, hraní a tvoření. Udržovaná trávníková plocha nabízí řadu možností pro individuální zahradní úpravy. Slunná terasa láká k relaxaci venku i ke společenským chvilkám s rodinou a přáteli.

Atraktivní celek je dále doplněn plně vybaveným sklepem, který poskytuje další úložný prostor, garáží, dílnou s topením a vysokým napětím a venkovním parkovacím místem pro pohodlné parkování.

________________________________________

Vybavení – Vaše výhody na první pohled

• Atraktivní lokalita v oblíbené části Syke-Barrien – ideální jak pro vlastníky, tak pro investory

• Prostorný pozemek s cca 1 000 m² zahradní plochou a několika slunnými terasami a balkonem

• Udržovaný stav – poslední renovace v roce 2024

• Flexibilní využití: samostatný byt, ateliér, pokoj pro hosty nebo prostor pro koníčky

• Plně vybavený sklep s dodatečným úložným prostorem

• Garáž a venkovní parkovací místo pro komfortní parkování

• Ústřední topení (plyn) – zdroj tepla byl obnověn v roce 2024

Prodejní cena: k jednání, rádi obdržíme Vaši nabídku.

Popis lokality

Nemovitost se nachází v oblíbené a rodinné ulici Nelkenstraße v části Barrien města Syke. Rezidenční čtvrť je charakteristická klidným, udržovaným sousedstvím převážně rodinných domů a spoustou zeleně.

Infrastruktura a vzdělávání:

Barrien disponuje velmi dobrou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází tři mateřské školy a základní škola Barrien, kterou lze pohodlně dojít pěšky. Nadstavbové školy, včetně Haupt- a Realschule Syke a gymnázia Syke, jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem a jsou rovněž snadno dostupné na kole nebo školním autobuse/komunitním autobuse.

Volný čas a sport:

Nabídka volnočasových aktivit v Barrien a městě Syke je rozmanitá. Řada sportovních klubů nabízí činnosti jako fotbal, tenis, gymnastiku, jezdectví či atletiku. Velmi oblíbený je TSV Barrien, který svým širokým programem osloví všechny věkové kategorie. Okolní příroda s loukami, poli a malými lesy zve k procházkám, joggingu a cyklistickým výletům.

Dopravní spojení a možnosti nakupování:

Barrien má vlastní nádraží s napojením na regionální trať Bremen–Osnabrück, díky čemuž je Bremen dosažitelný přibližně za 20 minut. Dále je zde dobré spojení s Bundesstraße 6, která propojuje Syke s bremerským centrem a Nienburgem. V bezprostředním okolí se nachází obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny a restaurace, které jsou většinou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

Závěr:

Aliegerstraße v Syke-Barrien nabízí ideální kombinaci atraktivního bydlení v zeleném prostředí a vynikající infrastruktury – perfektní volba pro rodiny, dojíždějící pracovníky i milovníky přírody.

Vybavení – Vaše výhody na první pohled

• Atraktivní lokalita v oblíbené části Syke-Barrien – ideální jak pro vlastníky, tak pro investory

• Prostorný pozemek s cca 1 000 m² zahradní plochou a několika slunnými terasami a balkonem

• Udržovaný stav – poslední renovace v roce 2024

• Flexibilní využití: samostatný byt, ateliér, pokoj pro hosty nebo prostor pro koníčky

• Plně vybavený sklep s dodatečným úložným prostorem

• Garáž a venkovní parkovací místo pro komfortní parkování

• Ústřední topení (plyn) – zdroj tepla byl obnověn v roce 2024