Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bavorsko

Tento okouzlující třípokojový byt s obytnou plochou cca 61 m² se nachází v udržovaném čtyřdomovém domě a nabízí ideální atmosféru pro bydlení pro páry nebo malé rodiny.

Při vstupu do bytu se ocitnete v příjemné hale, která poskytuje přístup do jednotlivých místností. Světlý obývací pokoj je ideálním místem k relaxaci a společenským setkáním.

Vedle se nachází pracovna nebo pokoj pro děti, který lze využít univerzálně.

Samostatná kuchyň je funkčně navržena a nabízí dostatek místa pro jídelní stůl.

Koupelna je moderně vybavená a disponuje veškerými potřebnými komforty. Navíc zde najdete samostatné WC, což zvyšuje komfort bytu.

Zvláštností je slunný jižní balkon, který zve k posezení venku a umožňuje vám vychutnat si slunce.

Na schodišti naleznete uzamykatelnou vestavěnou skříň a také uzamykatelnou botník, které poskytují další úložný prostor pro vaše osobní věci.

K bytu náleží rovněž uzamykatelné sklepní úložiště, které poskytuje dodatečný prostor pro uložení věcí.

Byt je prodáván přímo od majitele bez provize.

Prohlídky a další fotografie a podrobnosti jsou k dispozici na vyžádání.

Nemovitost se nachází v Pfaffenhofen an der Roth, v části Berg. Autobusová linka 78 je k nemovitosti dosažitelná pěšky za 3 minuty. Veřejné hřiště a mateřská školka jsou rovněž dosažitelné za méně než 5 minut pěšky.

Obec nabízí dobrou infrastrukturu s supermarkety, pekárnami, lékaři a lékárnami. Dále jsou zde školy, mateřské školy a sportoviště. Díky blízkosti Neu-Ulmu a Ulmu máte k dispozici další nákupní možnosti, specialisty apod.

- Vestavěná kuchyň

- Jižní balkon (6 m², nezapočítáno do obytné plochy)

- Plastová okna (2001) s dvojitým zasklením a elektrickými rolety

- Uzamykatelné sklepní úložiště

- Čerstvě zrenovovaný vstupní prostor (2025)

- Zahradní boudka u vstupu

Rekonstruované části bytu:

- Koupelna 2017

- Vchodové dveře 2017

- Radiátory 2018

- Elektrické žaluzie 2018