Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Samostatně stojící dům se zahradou se nachází na velmi klidné ulici, kterou využívají téměř výhradně místní obyvatelé.

Dům byl navržen velmi prostorně a je proto obzvlášť zajímavý pro rodiny s dětmi.

Již vstupní prostor ohromuje téměř 12 m² a dostatečným prostorem pro šatník.

Hostinské WC je rovněž k dispozici.

Na konci chodby se po levé straně dostanete do kuchyně s východem na terasu a přístupem do úložného prostoru.

Přímo dál se nachází obývací prostor s velmi dobrými možnostmi zařizování a skvělým granitovým krbem. Přibližně 30 m² zde vytváří příjemný pocit prostoru, přičemž široká okenní stěna zajišťuje dostatek světla.

Odtud máte také přístup na terasu a do zahrady s optimální orientací na jih.

Jídelna o rozloze cca 20 m² je přístupná z chodby i z obývacího pokoje.

Velká koupelna se sprchou a vanou je přístupná zprava z chodby. Dále je zde možnost využití další místnosti o rozloze cca 20 m², například jako kancelář, dětský pokoj nebo ložnice.

Krásné světlé kamenné schody vás vedou nahoru.

V horním patře se nachází dětský pokoj, ložnice s vestavěnou šatnou a topná místnost. Jak ložnice, tak i dětský pokoj nabízejí nádherný výhled do zahrady.

Místnosti nahoře lze díky lehkým příčkách velmi rychle a ekonomicky přestavět, například pro přistavbu další místnosti nebo koupelny – a tím vytvořit první vlastní prostor pro jednoho či dva teenagery.

Zvláštnost: Za garáží se nachází místnost, která je v katastru zapsána jako obchodní sklad s prodejem ze skladu a je možné ji bez problémů využívat k podnikatelským účelům.

Pečlivě udržovaný dům nabízí díky své velikosti a poloze ideální podmínky pro rodiny. Nastěhujte se a ihned žijte sen o vlastním domě.

Elsfleth je okouzlující město v Dolním Sasku, Německo. Nachází se malebně v ústí řeky Hunte do Weseru a je známé svou námořní historií a tradiční lodní školou. Město nabízí idylické prostředí s mnoha vodními cestami, jež jsou ideální pro volnočasové aktivity, jako je plachtění nebo rybolov. Elsfleth je rovněž důležitým centrem lodní dopravy a hostí několik loděnic a námořních podniků.

Elsfleth má dobře rozvinutou infrastrukturu, která prospívá jak obyvatelům, tak návštěvníkům. Město je dobře propojeno sítí silnic a veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu uvnitř i vně města. Jsou zde pravidelné autobusové spoje, které propojují jednotlivé části města a také zajišťují spojení s okolními městy a obcemi.

Námořní infrastruktura je významnou součástí Elsfleth. Město se nachází v ústí Hunte do Weseru a disponuje několika přístavy a loděnicemi, které slouží jak pro komerční, tak i pro volnočasové účely. Tyto přístavy jsou důležitými uzly pro přepravu zboží a zároveň nabízejí kotviště pro rekreační lodě a jachty.

Elsfleth je také domovem tradiční lodní školy, která sehrává důležitou roli při vzdělávání námořníků. Tato instituce přispívá k námořní identitě města a přitahuje studenty z různých částí Německa i ze zahraničí.

Kromě dopravy nabízí Elsfleth řadu služeb a zařízení – školy, zdravotnické zařízení, možnosti nákupů a volnočasová centra – které přispívají k vysoké kvalitě života a činí z města atraktivní místo pro bydlení.

• Moderní vestavěná kuchyně s granitovou pracovní deskou (zařízení značky Neff: sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka nádobí)

• Tepelně izolovaná plastová okna a manuální rolety

• Bílá vstupní vrata s vkládaným sklem

• Laminát v obývacím, jídelním a ložnicovém pokoji; dlažba v kuchyni a chodbě

• Světlé hostinské WC a koupelna s vanou a sprchou

• Kameninové schody s černým kovovým zábradlím

• Připojení pro nástěnná svítidla

• Podlahové topení téměř ve všech dlažebních místnostech

• Granitový krb

• Kabelové připojení

• Dveřní interkom

• Zakázkově vyráběný kovářský plot s elektrickou bránovou jednotkou a vstupními dveřmi