Prodej domu 2+1 • 73 m² bez realitky23716, Líský - Líský, Středočeský kraj

Prodávám pouze přímému majiteli. Realitní kanceláře prosím nekontaktujte mě. Děkuji za respektování.

Nabízím k prodeji svůj útulný rodinný dům, patří do osobního vlastnictví.

Pozemek o výměře cca 900 m², 73m2 zastavěno.

Postaven z cihly v roce 1962 původně jako chata. Nyní po rekonstrukci možno k trvalému bydlení.

Místo nabízí velmi klidné bydlení na skoro samotě u lesa s krásným výhledem do přírody (je mírně na svahu a pohled je dolů na louky, pole, lesy).

V posledníchletech proběhla rekonstrukce: podlah v přízemí, nové vodovodní a odpadní trubky, elektřina, zateplení střechy, částečně nový krov, okapy, zateplení celého domu 20 cm izolací, hydroizolace, nová dřevěná okna, nové dveře, po rekonstrukci koupelna, kuchyňská linka, rozvod topení, nové radiátory.

V přízemí (52m2) : předsíň, kuchyň, jídelní kout, obývací pokoj, koupelna s toaletou, komora, technická místnost.

Z přízemí je možno sestoupit do malého sklípku, je výborný na skladování jablek a džemů.

V 1. patře (37m2): 1 ložnice, 1 dlouhý průchozí pokoj, kde se může spát a zároveň slouží jako pracovna, komora, WC. 1.patro má původní dřevěnou podlahu, dřevěnné obložení, působí dojmem chatky.

Z 1.patra jsou schody na malý půdní prostor (pro lyže, baťohy).

Před domkem je krásná terasa.

Vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda, všechny místnosti jsou osazeny novými radiátory. Dům má díky tepelnému čerpadlu možnost levnějšího tarifu elektřiny. Možnost přitopit v obývacím pokoji kamny na dřevo. Na zahradě je dřevník.

Voda se čerpá ze studny, v technické místnosti jsou nastavené filtry na vodu.

Elektřina je přivedená na pozemek, na pozemku je měřák elektřiny i pro sousedy (každý má svůj měřák).

O odpad se stará ČOV s přepadní nádrží přečištěné vody 2m3 – může se použít na zalévání.

Na zahradě najdete pergolu s posezením, ohniště, grilovací koutek, skalku, zahradní jezírko s malým potůčkem na čerpadlo. Je zde několik stromů (třešeň, švěstka, broskev, fíkovník), rybíz, víno, záhonek s jahodami a bylinkami.

V rohu zahrady je velká nová garáž sloužící jako dílna a skladový prostor.

Na zahradě jsou 2 nádrže na dešťovou vodu (jedna v zemi 4m3, druhou tvoří původní důlní vagón).

Příjezd cca 200m polní cestou, Cesta k domu je většinou průjezdná po celý rok (v zimě vždy někdo prohrábne).

Vesnice je vzdálená 300m. Ze zahrady je přímý vstup do lesa.

Obec je obklopena lesy, rybníky. Ve vedlejší obci je výborná restaurace, mateřská školka, obchod.

Dostupnost do Slaného: cca 20 min autem, do Prahy Ruzyně cca 40 min autem po D7.