Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově. Tento atraktivní 3-pokojový byt zaujme prosvětlenými místnostmi, promyšlenou dispozicí a nabízí ideální prostředí pro moderní bydlení – jak pro páry, tak pro mladé rodiny.

Byt se nachází v 1. patře udržovaného obytného domu pro více rodin a disponuje přibližně 78 m² obytné plochy. Světlý obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na slunný jižní balkon. Další místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.

Byt je v udržovaném, téměř novém stavu a je ihned k nastěhování. Již provedené renovace společných prostor zajišťují solidní a hodnotnou bytovou základnu.

Domov s příjemnou atmosférou – připravený k nastěhování a otevřený vašim osobním nápadům na bydlení.

Leutkirch v Allgäu je okouzlující a rodinně přátelské město s přibližně 24 000 obyvateli v okrese Ravensburg, Bádensko-Württembersko. Zasazené do malebné předalpské krajiny Allgäu spojuje město bydlení blízké přírodě s velmi dobrou infrastrukturou a ekonomickou silou.

Byt se nachází v klidné obytné zóně s dobrou dostupností do centra města. Obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Živá historická část s kavárnami, restauracemi a obchody zve k příjemným procházkám a posezení.

Leutkirch má vynikající dopravní spojení: dvě připojovací uzly k dálnici A 96 a vlaková trať Mnichov–Lindau umožňují rychlý přístup do okolních měst, jako jsou Memmingen, Kempten, Wangen a Lindau. Také oblast Bodamského jezera, Rakousko a Švýcarsko jsou snadno dostupné. Letiště v Memmingenu a Friedrichshafenu se nacházejí v krátké dopravní vzdálenosti.

Široká nabídka vzdělání a péče, aktivní společenský život a řada místních zaměstnavatelů činí Leutkirch obzvlášť atraktivním pro rodiny i pracující. Možnosti volnočasových aktivit a relaxace zahrnují cyklistické a turistické stezky, městský les, koupaliště a kulturní výlety, jako je zámek Zeil nebo vesnice řemeslníků Schmidsfelden. Nedaleký CenterParcs Allgäu dále obohacuje pestrou nabídku volnočasových aktivit.

Celkově lokalita zaujme úspěšnou kombinací klidu, přírody, dobré dostupnosti a vysoké kvality života.

- Prosvětlený 3-pokojový byt s jižní orientací

- Přibližně 78 m² obytné plochy v 1. patře

- Světlý obývací prostor s přístupem na slunný jižní balkon

- Promyšlená, rodinně přátelská dispozice

- Koupelna se denním světlem a vanou

- Připojení pro pračku v koupelně

- Plastová okna

- Centrální topení (v posledních letech obnoveno)

- Vlastní garáž a další parkovací místo

- Samostatná sklepní místnost

- Udržovaný, téměř jako nový stav

- Rok výstavby 1972

- Střecha, balkony a fasáda již zrenovovány

Byt je prodáván bez vestavěné kuchyně. Nábytek zobrazený na fotografiích slouží pouze pro lepší představu a není součástí prodeje.