Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyInnsbruck Hötting West Tirol 6020

Vítejte ve svém novém domově! Tento moderní 3-pokojový byt, nacházející se v obytném domě dokončeném teprve v prosinci 2019, zaujme svým prosvětleným designem a vysoce kvalitním vybavením.

Celá obytná čtvrť se skládá ze 3 budov, ve kterých je celkem 31 bytů a podzemní garáž. Byt, který je k prodeji, se nachází v domě B. V přilehlé budově A se v přízemí nachází obchod s potravinami.

Bydlení je založeno na 99letém stavebním právu k nemovitosti, které platí až do roku 2116 a tedy ještě po několik generací. To představuje skvělou příležitost získat exkluzivní byt s úžasným vybavením a v nejlepší lokalitě za výrazně nižší cenu, než je obvyklé na trhu.

Byt se nachází v 2. patře a zaujme moderní otevřenou kuchyní s ostrovem. Součástí bytu je částečně nábytku. Velká okna vytvářejí světlou a přívětivou atmosféru obytného prostoru a poskytují nádherný výhled z jídelního stolu i ze sedací soupravy na horskou krajinu. Jihozápadně orientovaná loggia láká k odpočinku a společenským večerům a rovněž nabízí krásný výhled na tyrolské hory. Loggia je vybavena skleněnými posuvnými prvky, díky nimž je možné ji využívat venku jak v létě, tak v zimě.

Bez provize – náklady na vyhotovení smlouvy hradí prodávající!

Byt se nachází ve vyhledávané rezidenční části Innsbrucku/Kranebitten – klidně, ale přesto centrálně. Rychle rostoucí čtvrť Kranebitten disponuje moderní mateřskou školou a jeslami, velkým veřejným hřištěm a dobrou dostupností MHD.

Poloha bytu na okraji Innsbrucku slibuje dokonalé možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě.

Obchod s potravinami (MiniM) se nachází přímo v areálu, a praktická lékařka je vzdálena jen dvě minuty chůze.

Okna: Velká, od podlahy až ke stropu pro optimální osvětlení a výhled na hory

Otevřená moderní kuchyně s ostrovem (vysoce kvalitní lesklá kuchyňská linka značky DAN s indukční varnou deskou od BORA, integrovaným odsáváním a myčkou nádobí AEG, troubou AEG s pyrolýzou, mikrovlnnou troubou AEG, chladničko-mrazáky AEG)

Loggia: Prostorná loggia (jihozápad) se skleněnými posuvnými prvky. Díky těmto prvkům je loggia možné uzavřít a využívat po celý rok.

Podlahy: Kvalitní parket v obytných místnostech, dlaždice v koupelně

Komfortní větrání obytných prostor

Vytápění: Plyn, podlahové vytápění ve všech místnostech – nízké náklady na topení díky velkým okenním plochám a perfektní sluneční poloze

Obchod s potravinami (MiniM) v přilehlé budově

Stání: Podzemní stání je k dispozici

Cena: 25 000 €

Ostatní: V domě je výtah, sklepní kóje, místnost pro uskladnění kol, místnost pro kočárky, dětské hřiště

Bez provize

Náklady na vyhotovení smlouvy hradí prodávající