Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyWaldeysenstrasse 19 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85071

1-izbový byt s velkým západním balkonem, novou kuchyní a výtahem – k dispozici od 01.04. (podle domluvy i dříve).

Nabízíme udržovaný a dobře uspořádaný 1-izbový byt s přibližně 39 m² obytné plochy a prostorným balkonem. Byt je ideální pro singles nebo dojíždějící, kteří ocení pohodlné bydlení v udržovaném vícebytovém domě.

Vybavení a přednosti:

• Přibližně 39 m² obytné plochy

• Velký balkon s místem k odpočinku v odpoledním a večerním slunci

• Nová vestavěná kuchyň v ceně (ještě se instaluje, proto není fotografie)

• Připojení pro pračku v kuchyni

• Skladová místnost v suterénu v ceně

• Osobní výtah

• Společná prádelna s pračkami a sušičkami

• Topení pomocí centrálního plynového systému, přechod na dálkové vytápění plánován na rok 2026 – dlouhodobá jistota plánování bez rizika rostoucích cen plynu

Dostupnost:

Byt je v současnosti ještě pronajat, uvolní se od 01.04.

Možnost dřívějšího nastěhování od 01.03. je po domluvě.

Další informace:

• Kauce splatná ve třech splátkách je možná

Prohlídka a žádost:

Dotazy prosím výhradně emailem.

Pro sjednání termínu je nutné kompletně vyplnit formulář vlastních údajů (viz přílohy).

Pro nájemní smlouvu jsou vyžadovány následující dokumenty:

• Poslední tři výplatní pásky

• Pracovní smlouva

• Aktuální výpis SCHUFA

• Prohlášení o bezdlužnosti v nájemních platbách

Tento atraktivní byt spojuje komfort a dlouhodobou jistotu nákladů na vytápění. Těšíme se na Váš dotaz.

Lokalita nabízí dobré spojení s městskou infrastrukturou a nachází se v městském prostředí s možnostmi nakupování, službami a dopravním spojením v pěší vzdálenosti. V blízkém okolí najdete mimo jiné gastronomické nabídky a rozsáhlou relaxační zónu se zelenými plochami na severozápadě.

Dopravní spojení je dobré díky místním autobusovým linkám a blízkosti hlavních silnic v Ingolstadtu. Dálnice A9 (směrem na Mnichov/Norimberk) je autem dosažitelná během několika minut, což ocení dojíždějící.

Lokalita je považována za praktickou a městskou, aniž by se nacházela přímo v rušném centru. Navíc není daleko známá Audi-oblast s továrnou a forum, což činí lokalitu zajímavou pro profesionální dojíždějící.