Pronájem bytu 7+1 • 180 m² bez realitky, Porýní-Falc

Štědrý dvoupatrový byt (maisonette) = dům v domě, cca 180 m² přes dvě podlaží, kompletně zrekonstruován v roce 2016. Detaily jsou k dispozici po zaslání dotazu a dohodě.

7 pokojů, kuchyň, 2 chodby, (v roce 2016 zrekonstruovaná) koupelna s vanou/sprchou, hostinská toaleta s prostorem a přípojkou pro pračku, balkon, velká skladovací místnost, půda, kotlárna. Vlastní ústřední olejové topení.

Dům se nachází velmi centrálně v Rodalben. Byt tvoří kompletně oddělená obytná jednotka v 1. a 2. patře. V přízemí je již jen jediný obchod. Střecha byla v roce 2011 nově pokryta a energeticky zrevidována, takže energetická náročnost se ještě zlepšila.

Dům leží přímo v centru Rodalben, v klidové hlavní ulici. Odtud jsou ihned dosažitelné obchvatové silnice s napojením na všechny spolkové silnice a dálnice (Zweibrücken, Saarbrücken, Kaiserslautern, Karlsruhe apod.). Nádraží je dosažitelné pěšky za 5 minut, stejně tak autobusy do Pirmasens.

Byt má vlastní vstup z samostatných dveří a nachází se v 1. a 2. patře domu. Schodiště vedoucí do bytu i schodiště uvnitř bytu, obě se dřevěným zábradlím, byla zbavena obkladů, dřevo bylo obroušeno a nalakováno, a obě nyní opět vyzařují charakter původního dřevěného schodiště.

V 1. patře se nachází kuchyň, jídelna, 2 pokoje, koupelna s vanou/sprchou a toaletou. Na mezilehlém patře se nachází hostinská toaleta s přípojkou pro pračku a případně připojitelnou další sprchou.

Z 1. patra uvnitř bytu vede krásné dřevěné schodiště k 3 1/2 pokojům pod střechou se šikmými stěnami a klínovými okny (v jednom pokoji bylo odhaleno klenba, v druhém je velká vestavěná skříň) a k samostatné skladovací místnosti.

Pokoje mají novou laminátovou podlahu, koupelna a kuchyň jsou obloženy PVC. Všechny stropy a stěny jsou nově omítnuté, tapetované a natřené bílou barvou.

Byt disponuje vlastní půdou a kotlárnou. V kotlárně je nainstalován digitální kabelový příjem.

(Upozornění: Výše nájmu a provozních nákladů může být upravena dle využití, počtu osob či nájemních jednotek a případně podle typu financování.)

Velký byt se dobře hodí pro firmy jako zaměstnanecký byt. Dům je obchodní budova s již jen jedním zbylým obchodem v přízemí, a proto má charakter rodinného domu.