Prodej domu 5+1 • 114 m² bez realitky, Sasko

Z nucené dražby je volně stojící rodinný dům, postavený přibližně roku 1936, v masivní konstrukci. Objekt disponuje sklepním patrem, přízemím a dokončeným podkrovím; střešní šikma není využitá. Možnosti na rozšíření nejsou.

Budova byla na počátku 90. let rozsáhle modernizována (mimo jiné novými okny, fasádním obložením s izolací, novou střešní krytinou, interiérovými dveřmi, přestavbou topného systému). Zdroj tepla byl obnoven v roce 2022. Celkový stavební a energetický standard lze hodnotit jako jednoduchý až střední.

Stavební údaje (přibližné hodnoty):

• Hrubá podlahová plocha (BGF): cca 209 m²

• Rozměry půdorysu na každém patře: cca 8,40 m × 8,30 m

• Sklep, přízemí a podkroví mají každé cca 69,7 m²

Stavební způsob a konstrukce:

• Masivní konstrukce, pásové základy

• Vnější stěny: cihlové zdivo, vícevrstvé

• Střecha: podkrovní (mansardová) střecha s cihlovou krytinou, dřevěná střešní konstrukce

• Stropy: dřevěné trámové stropy

• Fasáda: plastový obklad s přibližně 4 cm izolace, soklový díl s přírodní kamennou oblohou

Vybavení (výběr):

• Podlahové krytiny: jednoduchý až střední standard (textilní/plastové krytiny, dlaždice převážně před rokem 1990)

• Okna: plastová okna z počátku 90. let, ruční rolety

• Dveře: směs původních východoněmeckých dveří a nově zrekonstruovaných dřevěných dveří (v přízemí a podkroví)

• Elektroinstalace: převážně standard doby DDR, připojení domu včetně elektroměru po roce 1990

Nucená dražba:

Objekt je nabízen v nucené dražbě, která se uskuteční dne 16. 1. 2026 u okresního soudu v Lipsku. Předpokládaná výše přihazovací ceny činí přibližně 52 000 €.

Upozornění: Kupní transakce je možná výhradně prostřednictvím soudního řízení o nucené dražbě. Přímý soukromý prodej není možný.

Důležité upozornění k poptávkám:

Zpracovávají se pouze úplné poptávky. Je nezbytné uvést:

• úplné jméno

• aktuální adresu

• telefonní a/nebo elektronickou kontaktní informaci

Neúplné poptávky nemohou být zohledněny.

Právní upozornění:

Výše uvedené údaje o objektu vycházejí výhradně ze znaleckého posudku o tržní hodnotě, který byl nařízen soudem. Za správnost, úplnost a aktuálnost těchto údajů se nenese žádná záruka ani odpovědnost. Rozhodující jsou pouze obsah soudního posudku a ujednání stanovená na dražbě.