Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Bavorsko

### Proč je tento byt tak výjimečný?

• Nejlepší a zároveň nejklidnější poloha celého komplexu – s naprosto volným výhledem do krajiny

• Kompletně nově zrekonstruovaný

• Koupelna kompletně nová, s oknem a ventilačním systémem

• Nová elektrická střešní okna s elektrickými venkovními žaluziemi

• Přibližně 50 m² útulné obytné plochy

• Okouzlující dětský pokoj s patrovou postelí

• Otevřený obytný/jídelní/spací prostor s manželskou postelí, ve kterém se člověk okamžitě cítí jako doma

• Nová, kvalitní vestavěná kuchyň s myčkou nádobí (Siemens)

• Kvalitní vybavení nábytku

• Pračka přímo v bytě

### Co si zde můžete vychutnat?

• Vyhřívaný krytý bazén a sezónní venkovní bazén – opravdový luxus

• Sauna, dětské hřiště, prádelna s mincovými automaty

• Vlastní parkovací místo přímo u komplexu

### A poloha… prostě nádherná

• Jen pár kroků do jezera Freudensee – v létě sen

• V zimě čeká sáňkařský kopec a lyžařský vlek jen kousek odtud

• Nekonečné množství pěších a cyklistických tras začíná prakticky před dveřmi

• Passau je vzdálené jen 20 minut

• Žije se zde přímo u trojmezí Německa, Rakouska a Česka

### Další informace

• Rekreační byt určený k vlastnímu užívání nebo k pronájmu

• Prohlídky jsou možné kdykoli po předchozí domluvě

**Proč je Hauzenberg tak okouzlující?**

Hauzenberg je lázeňské město s čerstvým vzduchem, které okouzlí svou polohou. Je obklopeno zalesněnými svahy, jezerem Freudensee a krajinou, která má v každém ročním období své kouzlo. Horní Frauenwald s výhledovou věží patří mezi naše osobní vrcholy – pohled z výšky vždy přináší pocit dovolené a svobody.

Ať už jde o Granitcentrum, město tří řek Passau nebo skokanský areál Rastbüchl – zde je tolik míst, která se neustále rádi vracíte. Zároveň máte všechny důležité zařízení každodenní potřeby přímo na dosah: supermarkety, lékařské centrum, lékárnu.

Byt se nachází v Raßreuth v upraveném apartmánovém komplexu. Byl kompletně zrekonstruován a je plně vybaven. Moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními značkovými spotřebiči usnadňuje vaření. Klid, výhled na kopce a jezero Freudensee – to jsou věci, které nám opravdu leží na srdci.

Byt lze převzít zařízený a je ihned k pronájmu.

### Vzdálenosti:

• Freudensee: cca 1 km

• Granitcentrum: cca 4 km

• Výhledová věž Oberfrauenwald: cca 4 km

• Lyžařský vlek: cca 3 km

• Skokanský areál Breitenberg-Rastbüchl: cca 13 km

• Muzeum pálenek Penninger: cca 6 km

• Obchody: cca 3 km

• Lékaři a lékárna: cca 3 km

• Passau: cca 25 km

Přehled o rekreačním areálu naleznete na:

feriendorf-hauzenberg.de