Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Hessen

K prodeji je prostorný 4-pokojový byt s přibližně 100 m² obytné plochy, který se nachází v udržovaném družstevním domě. Budova byla postavena v roce 2001 masivní konstrukcí a zaujme svou solidní výbavou a příjemnou atmosférou.

Byt nabízí slunný jižní balkon, podlahové vytápění a vysoce kvalitní dlažbu z kameniny. Velká okna s dvojitým zasklením zajišťují světlé místnosti a příjemné obytné klima. Topení je zajištěno dálkovým vytápěním, které bylo instalováno v roce 2025. Dalším vybavením je vestavěná kuchyň.

K dispozici je také sklepní úložný prostor s připojením pro pračku. Schodiště je opatřeno granitovými prvky, což podtrhuje celkově udržovaný dojem domu.

K bytu náleží venkové parkovací místo. Rychlý internet je k dispozici. Infrastruktura je optimální – nákupní možnosti, služby a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Pekařství v přízemí zajišťuje další komfort v každodenním životě.

Tento byt je ideální pro rodiny, páry nebo investory, kteří si cení kvality, klidu a výborné lokality. Byt se nachází na adrese Carl-Maria-von-Weber-Straße 10 s dodatečným výhledem na Richard-Wagner-Straße v 35392 Gießen. Lokalita se vyznačuje velmi dobrou městskou infrastrukturou a krátkými cestami v každodenním životě.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů a zásobovacích zařízení, gastronomických podniků i služeb. Pekařství v přízemí domu přidává na komfortu. Centrum města Gießen je snadno dosažitelné a nabízí širokou škálu maloobchodu, kulturních akcí a volnočasových aktivit.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky, hlavní nádraží v Gießen se nachází jen pár minut chůze a umožňuje optimální spojení v regionální i dálkové dopravě. Přípojka na státní silnice a dálnice v regionu je rovněž vynikající.

Vzdělávací a zdravotnická zařízení, školy, mateřské školy, stejně jako Justus-Liebigova univerzita a Technická vysoká škola Mittelhessen, jsou v dobré dostupnosti. Lokalitu pak doplňují i nedaleko ležící zelené plochy a rekreační oblasti, které poskytují únik z městského prostředí.

Tato lokalita je ideální pro ty, kteří oceňují centrální bydlení, vynikající dostupnost a funkční městské prostředí, a to jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Energetický průkaz bude dodán později.