Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyJohanna-Dachs-Str. 34 Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Nachmieter gesucht für eine, im beliebten Marina-Quartier gelegene 3 Zimmer Wohnung in Regensburg.

Hledá se další nájemce na 3-pokojový byt v Regensburgu, který se nachází v oblíbené čtvrti Marina-Quartier.

Zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehören neben dem Wohn- und Essbereich mit Einbauküche ein Balkon, zwei Schlafräume und ein Duschbad.

K bytu v prvním patře patří kromě obývacího a jídelního prostoru se zabudovanou kuchyní také balkon, dvě ložnice a koupelna se sprchou.

In der Tiefgarage steht ein Duplexparkplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

V podzemní garáži je k dispozici duplexní parkovací místo pro vaše vozidlo.

New tenant wanted for a 3-room apartment in Regensburg, located in the popular Marina district.

Hledá se nový nájemce na 3-pokojový byt v Regensburgu, nacházející se v oblíbené čtvrti Marina.

The apartment on the 1st floor includes a living and dining area with fitted kitchen, a balcony, two bedrooms and a shower room.

Byt v prvním patře zahrnuje obývací a jídelní část se zabudovanou kuchyní, balkon, dvě ložnice a koupelnu se sprchou.

A duplex parking space is available for your vehicle in the underground car park.

V podzemní garáži máte k dispozici duplexní parkovací místo pro vaše vozidlo.

Im neuen Wohnviertel Marinaquartier genießen Sie das angenehme Flair eines Wohnviertels außerhalb des hektischen Zentrums, sind jedoch auch zu Fuß relativ schnell in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum.

V nové rezidenční čtvrti Marinaquartier si vychutnáte příjemnou atmosféru obytné čtvrti mimo rušné centrum, ale zároveň jste pěšky relativně rychle v centru města nebo v nákupním centru.

Unweit der Wohnanlage befindet sich die Donau, die bei schönem Wetter zu Spaziergängen oder im Sommer auch zum Besuch in der Strandbar einlädt.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází Dunaj, který vás při hezkém počasí zve na procházky nebo v létě na návštěvu plážového baru.

Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.

Do supermarketu pro běžné denní nákupy a k řadě restaurací se dostanete pěšky nebo na kole.

Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fuß erreichen.

Vzdálenější destinace dosáhnete buď autem, nebo městským autobusem, jehož zastávku zvládnete pěšky za 8 minut.

In the new Marinaquartier residential area, you can enjoy the pleasant atmosphere of a residential area outside the hectic center, but you can also walk relatively quickly to the city center or shopping center.

V nové rezidenční čtvrti Marinaquartier si můžete vychutnat příjemnou atmosféru obytné čtvrti mimo rušné centrum, přičemž do centra města nebo do nákupního centra se dostanete pěšky relativně rychle.

Near the housing complex is the Danube, which invites you to take a walk or visit the beach bar in good weather.

V blízkosti obytného komplexu se nachází Dunaj, který vás při příznivém počasí zve na procházku nebo k návštěvě plážového baru.

You can also reach the supermarket for daily needs and numerous restaurants on foot or by bike.

Supermarket pro denní potřeby a řadu restaurací můžete také dosáhnout pěšky nebo na kole.

More distant destinations can be reached either by car or by city bus, whose stop you can reach in 8 minutes on foot.

Vzdálenější cíle můžete dosáhnout buď autem, nebo městským autobusem, jehož zastávku zvládnete pěšky za 8 minut.

Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden.

Byt je v obývacím prostoru vybaven parketovou podlahou z masivního dřeva. Koupelna je obložena dlažbou a disponuje prostornou bezbariérovou sprchou se skleněnými přepážkami.

Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie.

V jídelní části vás čeká vestavěná kuchyňská linka s lednicí, mrazákem, myčkou nádobí a vším potřebným.

Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster.

Trojitě zasklená okna zajišťují kvalitní tepelnou izolaci.

Die zur Wohnung gehörende Loggia ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil überdacht.

K bytu patří loggia, která umožňuje pobyt venku – i za deště, protože je zastřešená.

Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Aufkunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.

Pro pronájem je podmínkou pozitivní výpis ze Schufy a příjem, který je úměrný výši nájmu.

Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.

V nájemní smlouvě je sjednáno, že se obě strany zavazují nevypovědět smlouvu po dobu 2 let – poté činí standardní výpovědní lhůta 3 měsíce ke konci měsíce.

Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.

Nájemní smlouva však není časově omezena.

Impressum:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6

06667 Weißenfels

Kontakt

Telefon: +49 9431 / 610372

Telefax: +49 9431 / 529771

E-Mail: sad@mdhv.de

Registereintrag

Eintragung im Handelsregister.

Registergericht: Stendal

Registernummer: HRB 6059

Geschäftsführung: Anna Hoferer

Zápis v obchodním rejstříku.

Registrován u soudu v Stendalu, registrační číslo HRB 6059

Řízení společnosti: Anna Hoferer