Prodej domu • 319 m² bez realitky, Hessen

Das velmi krásný, na samotném okraji lesa nacházející se třípatrový dům snů v idylickém Elbenbergu, jedné z částí Naumburgu, je ihned k dispozici ke koupi. Nemovitost zaujme nadstandardním interiérem, který obsahuje útulný krbový pokoj a prosvětlenou zimní zahradu s nádherným výhledem. Velká a impozantní centrální hala s mezoninem už při vstupu do domu okouzlí svým stylovým, zakřiveným schodištěm z masivního dřeva a nabízí dostatek prostoru pro úložné prostory (šatní skříně).

Z dvanácti útulných pokojů patří rovněž tři koupelny. Pohodlně využitelné jsou také sklepení s prostorným sklepním barem, hobby místností a „letní kuchyní“. K domu náleží i garáž, kryté stání pro dvě osobní vozy a prostorný dvůr. Přilehlý pozemek, který neskrývá žádné kompromisy díky své prostornosti, nabízí vše, po čem si můžete přát. Velmi krásně a pečlivě upravená zahrada s bohatou výsadbou, kamenitou zahradou, terasou a zahradní chatkou tvoří dokonalou oázu odpočinku a poskytuje spoustu místa pro dětské hry. Na 960 m² je možné uskutečnit téměř cokoli. Cena nemovitosti včetně pozemku činí 370 000 Eur.

Okouzlující vesnice Elbenberg se nachází v přírodní rezervaci Habichtswald a je částí malého města Naumburg v severním Hesensku, okres Kassel, Hesensko. Má přibližně 1100 obyvatel a je malebně situována – nachází se nad údolím a je obklopena zelenými loukami a zalesněnými kopci. Nedotčená příroda a venkovský klid jsou rájem pro milovníky přírody a lákají na pěší túry, cyklistiku, pikniky a řadu dalších aktivit na čerstvém vzduchu. Krajina s hustými lesy je pak opravdovým dobrodružným rájem pro děti, kde si mohou hrát a podnikat malé objevitelské výpravy.

Obec disponuje jeslemi a mateřskou školou, zatímco základní školáci navštěvují Elbetalschule v Naumburgu. Uprostřed vesnice se nachází komunitní dům „Flachsrose“, ve kterém se konají rodinné oslavy, kulturní akce a celá řada spolkových aktivit. Otevřená a přátelská místní komunita se sdružuje v několika místních spolcích (například fotbal, hasičský sbor, pozounní sbor a další), které zásadně formují společenský život; k těm patří i evangeličtí věřící. Noví obyvatelé jsou kdykoli vítáni a volně stojící rodinný dům je obklopen velmi přátelskými sousedy.

Pro každodenní potřeby nabízejí město Naumburg, vzdálené pouhých 5 km, a lázeňské město Bad Emstal, vzdálené 6 km, veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně supermarketů, stavebních řetězců, pekáren, ordinací lékařů, lékáren, pošty, bank, čerpacích stanic a dalšího. Také kavárny, restaurace, zmrzlinárny i rychlá občerstvení jsou v nabídce. K dispozici je široká škála sportovních aktivit, například gymnastika, stolní tenis, box, atletika, házená, dětské hry, gymnastika, tenis, badminton i volejbal. Naumburský venkovní bazén je pak opravdovým potěšením v teplé letní sezóně.

Větší města v okolí, ke kterým se dá dojet také autobusem, jsou:

• Wolfhagen (16 km)

• Fritzlar (14 km) – s přímým spojením na dálnici A49

• Baunatal (20 km) – s přímým spojením na dálnici A49

• Kassel (25 km) – s přímým spojením na dálnice A7, A44 a A49

Dále nemovitost nabízí následující vybavení:

• Připojení na optická vlákna

• Otevřená hala s mezoninem

• Prosvětlená zimní zahrada s krásným výhledem na sousední domy a na protější les

• Útulný krbový pokoj (s vysokým stropem) s velkým zdobeným kameninovým krbem

• Prostorný sklepní bar s obkladací pultem (ve stylu tradičního cihlového domku)

• Přímý vstup z podzemí do garáže s elektrickým roletem a z pomocí sklepního vchodu k krytému stání pro dvě auta

• Prostorná zahrada s krásnou zahradní chatkou a venkovním posezením

• Hustě osázená terasa s markýzou

• Buhe osázená kamenitá zahrada

• Dřevěný kůl pro zahradní nářadí a dřevo na topení

• Obkládaná zahradní fontána z pískovce s ruční pumpou pro využití dešťové vody

A konečně, je třeba zmínit velmi přátelské sousedství ;-)