Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 187 m², Donauwörther Str. 121, Augsburg, Bavorsko

Prodej bytu 6+1 • 187 m² bez realitkyDonauwörther Str. 121 Augsburg Oberhausen Bayern 86154

Nový
Donauwörther Str. 121 Augsburg Oberhausen Bayern 86154MHD 3 minuty pěšky • Výtah • Parkování • Garáž
Cena483 000 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

UPOZORNĚNÍ: exekuční dražba – naleznete na portálu ZVG pod číslem "K0118/2024"

Tržní hodnota: 690 000 € plus parkovací místa po 15 000 € za každé

Prohlídky jsou možné před termínem dne 14.01.2026 v 11:00 hodin po předchozí domluvě.

Podzemní garáž i vnitřní dvůr byly před dvěma roky zrekonstruovány.

Zajímavé pro…

– Vlastní bydlení s nastěhováním do prvního bytu a příjmy z druhého bytu

– Kapitálové investory

Tyto dva prostorné a opravdu jedinečné byty jsou ideální pro rodinu, dojíždění, práci z domova nebo práci ve městě. Byty byly kompletně zrekonstruovány v roce 2021 a jeden z nich se rozprostírá na dvou úrovních.

Odhadovaná čistá nájemná cena pro tři jednotky činí přibližně:

• Byt vlevo = 1 550 € (prázdný byt)

• Byt vpravo = 1 340 € (stávající nájemní smlouva s postupným navyšováním)

• Prostor pro bankomat = 206 € (stávající nájemní smlouva s indexací)

Neobvyklé…

V suterénu se nachází průchozí bankovní trezor (cca 9 m²)! Tento prostor můžete využít dle vlastních potřeb.

Otevřený kuchyňsko-jídelní a obývací prostor zve k pohodovým chvilkám, ať už o samotě, nebo s přáteli. Díky podlahovým oknům se z místnosti dostanete na velkou terasu orientovanou na západ.

Po schodišti nebo výtahem se dostanete přímo do sklepa s přístupem do podzemní garáže.

Před rekonstrukcí sloužil tento byt jako pobočka banky, což zaručuje jeho jedinečnou atmosféru.

Terasové plochy nepatří do výlučného vlastnictví.

Veřejnou dopravu máte již za dvě minuty chůze. Díky skvělé poloze je v bezprostřední blízkosti mnoho obchodů a díky nedaleké tramvajové zastávce se rychle dostanete do centra města. Na dálnici A8 (Mnichov – Stuttgart) jste jen několik minut autem. Pro dojíždějící do Mnichova je to skutečně sen!

+ Tramvajová zastávka: 2 minuty pěšky

+ Dálnice: 4 minuty autem

+ Silnice B17: 3 minuty autem

+ Obchody pro každodenní potřeby: 2 minuty pěšky

+ Wertach (procházka v přírodě): 6 minut pěšky

+ Centrum: cca 9 minut autem

+ Nádraží Oberhausen: cca 10 minut tramvají

+ Stavebniny/rychlé občerstvení/nábytkářství/elektronika atd.: cca 3 minuty autem

+ Lékárna: 1 minuta pěšky

+ Mnichov: něco přes 40 minut autem nebo cca 45 minut veřejnou dopravou

+ Střední škola: 2 minuty pěšky

++ Byt přizpůsobený pro starší osoby (dveře širší než 90 cm, bezprahová sprcha, manévrovací prostor 120 x 120 cm)

++ Bankovní trezor se starými trezorskými dveřmi v suterénu

+ Velmi velká terasa směrem na západ – ideální pro relaxaci po pracovním dni

+ Podlahová okna v obývacím prostoru

+ Akusticky izolační okna v ložnicích

+ Nová okna s trojitým izolačním zasklením

+ Elektrické rolety

+ Výška místnosti 2,8 m

+ Odolná a kvalitní vinylová podlaha v dubové optice

+ Světlé moderní dlaždice v koupelně

+ Kvalitní sanitární vybavení od předních značek

+ Jedna koupelna s dvojitým umyvadlem, zrcadlovou skříní, vanou a toaletou

+ Jedna koupelna s umyvadlem, zrcadlovou skříní, bezprahovou sprchou a toaletou

+ Topný sušák na ručníky

+ Přípojky pro pračku a sušičku v koupelně

+ Internet i TV připojení v každé místnosti – ideální pro práci z domova

+ Vnitřní poštovní schránkový systém

+ Vnitřní vstup do podzemní garáže

+ Úložný prostor

+ Extra široké dveře s průchodovou šířkou větší než 90 cm

UPOZORNĚNÍ: exekuční dražba – naleznete na portálu ZVG pod číslem "K0118/2024"

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavVelmi dobrý
Číslo inzerátu976823
Užitná plocha187 m²
Dostupné od1. 1. 2026
Dispozice6+1
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku2 583 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Bezbariérový přístup
Parkování
Terasa
Garáž
Výtah
MHD 3 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDZollernstraße
🚶 225 m (3 min)
PoštaDeutsche Post, Filiale Augsburg
🚶 149 m (2 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 206 m (2 min)
BankaVR-Bank Handels- und Gewerbebank
🚘 1 023 m (3 min)
RestauraceScheger Äthiopisches Restaurant & Bar
🚶 377 m (5 min)
LékárnaRosen Apotheke
🚶 132 m (2 min)
ŠkolaHeinrich-von-Buz Realschule (Staatliche Realschule Augsburg II)
🚶 229 m (3 min)
Mateřská školaKindertageseinrichtung Hort Bleicherbreite
🚶 355 m (4 min)
SportovištěTurnhalle Grundschule Augsburg-Oberhausen-Mitte
🚶 775 m (9 min)
Hřiště
🚶 274 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena483 000 €

Více informací

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

Nastavit hlídacího psa