Prodej bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyDornbirn Dornbirn Vorarlberg 6850

Perfektně uspořádaný a klidný byt v krásném Hatlerdorfu v Dornbirnu s odděleným vchodem, samostatnou koupelnou s toaletou, umyvadlem, vanou a připojením pro pračku, oddělenou kuchyní se spotřebiči a prostorným obývacím/ložnicovým pokojem s balkonem (cca 7 m²). Byt se nachází ve 3. patře a nabízí krásný výhled. Perfektní volba jako první bydlení nebo investiční nemovitost (byt je momentálně pronajímán za 550 € čistého nájemného měsíčně).

Skvělá poloha s kompletní infrastrukturou v bezprostřední blízkosti zaujme.

500 metrů do vyšší odborné školy, 200 metrů do nemocnice. Zastávka autobusu, obchod Spar, DM, lékárna, praktický lékař a školy – vše je dosažitelné během několika minut.

Byt disponuje krásnou parketovou podlahou v obytné části a dlaždicemi v koupelně. V roce 2021 byla kompletně vyměněna okna a v roce 2023 byla na střeše budovy instalována fotovoltaická elektrárna. Podíl bytu na této PV elektrárně se prodává spolu a díky výšce budovy generuje pěkný výnos.

Jelikož se jedná o soukromý prodej, nejsou účtovány žádné makléřské poplatky.

Jednorázové náklady:

Notářské poplatky: mezi 1–2 %

Daň z nabytí nemovitosti: 3,5 %

Zápis do katastru: (1,1 %) – s výjimkou, kdy je registrační poplatek prominut, což platí ještě do poloviny roku 2026.

Všechny údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí. Výpadky a předběžný prodej si vyhrazujeme právo změnit.