Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyAm Emmersberg 43, , Země Sársko

Byt byl kompletně zrekonstruován a dnes se představuje v moderním a velmi udržovaném stavu. Disponuje velkým obývacím pokojem, který je možné v případě potřeby rozdělit, takže z 2-pokojového bytu lze bez obtíží vytvořit 3-pokojový – ideální pro home office, pokoj pro hosty či samostatnou ložnici.

Světlá kuchyně je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí přímý přístup na balkon, který zve k uvolněným chvilkám venku.

Koupelna byla kvalitně modernizována a je vybavena bezprahovou sprchou a elegantním, současným zařízením. V předsíni se nachází praktická vestavěná skříň, která zajišťuje dodatečný úložný prostor. Byt je vytápěn prostřednictvím plynového podlažního topení.

Byt se nachází v prvním patře klidného a udržovaného vícegeneračního domu. Pračku lze pohodlně umístit v suterénu. Dále je zde možnost společného využívání zahrady.

Přednosti bytu:

• Kompletně zrekonstruovaný 2–3 pokojový byt se kuchyňským koutem a koupelnou

• Obývací pokoj lze rozdělit → možnost vytvoření další místnosti

• Vestavěná kuchyňská linka s přístupem na balkon

• Moderní koupelna s bezprahovou sprchou

• Vestavěná skříň v předsíni

• Klidné 1. patro v udržovaném vícegeneračním domě

• Možnost umístění pračky v suterénu

• Možnost společného využívání zahrady

Jedná se o ideální byt pro jednotlivce, páry nebo malé domácnosti, kteří si cení moderního vybavení, flexibilního uspořádání místností a příjemné sousedské komunity.

Byt se nachází ve středu, přesto však v klidné obytné oblasti Saarbrückenu. Lokalita Am Emmersberg je známá příjemným sousedstvím, krátkými vzdálenostmi a velmi dobrou dopravní dostupností.

• Optimální dopravní spojení: Dálnice A620 je dosažitelná během několika minut, stejně jako hlavní nádraží Saarbrückenu – ideální pro dojíždějící.

• Nákupní možnosti: Supermarkety, pekárny a další obchody s každodenním zbožím jsou v pěší dostupnosti.

• Veřejná doprava: Autobusové linky jsou snadno dosažitelné pěšky a zajišťují výborné spojení do centra i okolních čtvrtí.

• Okolní rekreace: Procházky a zelené plochy jsou v bezprostřední blízkosti. Nedaleká řeka Saar a různé parky poskytují vysokou kvalitu volnočasových a relaxačních aktivit.

• Infrastruktura: V okolí se nachází i lékaři, lékárny, školy a další zařízení.

Celkově lokalita nabízí vynikající kombinaci klidu, centrální polohy a dobré dostupnosti – ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň v příjemném prostředí.