Die Wohnung ist Teil von einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien, in dem nur Eigentümer leben. Zu der Wohnung gehört neben einer Garage und einen Stellplatz auch ein Balkonkraftwerk für ein effizientes Energiemanagement. Der Garten wird gemeinschaftlich von allen Eigentümern genutzt. Das Mehrfamilienhaus verwaltet sich selbst (Hausverwaltung und Hausmeister leben ebenfalls in dem Haus), daher sind die NK im Vergleich zu anderen Wohnungen in dieser Größe deutlich niedriger.
Das Mehrfamilienhaus hat eine besonders günstige Lage. Obwohl das Haus in Oftersheim liegt, hat man nur 10 min Fußweg zum Schwetzinger Schloss, der Schlossplatz und das Zentrum von Schwetzingen. Der Bahnhof Oftersheim ist nur 5 Gehminuten entfernt. Links und rechts vom Haus liegen 2 Kinderspielplätze jeweils in 200m Distanz. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls innerhalb 200m erreichbar. Von dort aus kann man mit dem Bus u.a. nach Heidelberg oder Walldorf fahren.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Umkreis von 500m erreichbar.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weiteres sofort bezogen werden.

Byt je součástí rodinného domu se sedmi vlastníky, ve kterém žijí pouze majitelé. K bytu patří kromě garáže a parkovacího stání také balkonová elektrárna pro efektivní správu energie. Zahrada je využívána společně všemi vlastníky. Dům se spravuje sám (správa domu a domovník bydlí také v domě), a proto jsou provozní náklady ve srovnání s jinými byty této velikosti výrazně nižší.

Dům má mimořádně výhodnou polohu. Ačkoliv se nachází v Oftersheimu, je to jen 10 minut chůze od zámku ve Schwetzingenu, zámkového náměstí a centra Schwetzingenu. Nádraží Oftersheim je vzdáleno pouhých 5 minut chůze. Vlevo a vpravo od domu se nacházejí dvě dětská hřiště, každé přibližně 200 metrů daleko. Autobusová zastávka je též v okruhu 200 metrů. Odtud lze autobusem cestovat mimo jiné do Heidelbergu nebo Walldorfu.

Obchody jsou dostupné v okruhu 500 metrů.

Byt se nachází ve velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování.

The apartment is part of a multi-family house with only 7 units, where only owners reside. In addition to a garage and a parking space, the apartment also comes with a balcony power plant for efficient energy management. The garden is shared by all the owners. The multi-family house is self-managed (the property management and the caretaker also live in the building), which is why the additional costs are considerably lower compared to other apartments of this size.

The property boasts an exceptionally convenient location. Although the house is in Oftersheim, it is only a 10-minute walk to Schwetzingen Castle, the castle square, and the center of Schwetzingen. Oftersheim train station is just a 5-minute walk away. On both sides of the house, there are two playgrounds, each about 200 meters away. A bus stop is also within a 200-meter radius, from which buses run, among other routes, to Heidelberg or Walldorf.

Shopping facilities can be found within a 500-meter radius.

The apartment is in excellent condition and is ready for immediate occupancy.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	976939
Užitná plocha	125 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	5 800 € / m²

Prodej bytu 4+1 • 125 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Parkování

	Sklep
	Internet
	MHD 2 minuty pěšky