Prodej pozemku • 942 m² bez realitkyGrafendorf 0 Gaimberg Gaimberg Tirol 9905

K prodeji je jedinečný stavební pozemek v pohádkové lokalitě Grafendorf/Gaimberg u Lienz, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí v Východním Tyrolsku / Rakousko.

Pozemek má rozlohu 942 m² a vyniká svou jižní orientací, slunným a klidným umístěním a dechberoucím panoramatickým výhledem na Lienzer Dolomiten a přes město Lienz.

Pozemek se nachází v prestižní, udržované obytné čtvrti s kvalitní výstavbou rodinných domů a vil. Zde si užijete maximální kvalitu života, soukromí a propojení s přírodou – a to vše v bezprostřední blízkosti centra Lienz.

________________________________________

Lokalita a okolí

Pozemek se nachází na slunném svahu s neomezeným výhledem na Lienzer Dolomiten a městskou oblast Lienz.

Lokalita spojuje klid, přírodu a odpočinek s vynikající infrastrukturou:

• Základní škola: cca 2 minuty pěšky

• S nemocnicí Lienz: cca 3 minuty autem

• Obchody: cca 5 minut autem

• Lokace lyžařského střediska Zettersfeld (spodní stanice): jen cca 5 minut pěšky

Lyžařské středisko Hochstein (spodní stanice): cca 5 minut autem

– ideální pro milovníky zimních sportů

• Centrum Lienz: cca 5 minut autem

Okolí nabízí řadu volnočasových aktivit: turistiku, lyžování, cyklistiku nebo jednoduše užívání si slunce – to vše přímo za dveřmi.

________________________________________

Údaje o pozemku a možnosti výstavby

• Velikost pozemku: 942 m²

• Kupní cena: € 590.000,- (odpovídá € 626,32/m²)

• Zajištění inženýrských sítí: plně napojen (voda, kanalizace, elektřina, příjezdová cesta jsou k dispozici)

• Výstavba: vhodné pro

o rodinný dům

o dvojdomek

o bytový dům

• Bez omezení dle tyrolského stavebního řádu (TBO) – flexibilní možnosti výstavby, okamžitá výstavba možná

• Zónování: stavební parcelní území

Zvláštnosti

• Jižní orientace – slunce po celý den

• Klidná, prestižní obytná lokalita bez průjezdové dopravy

• Dechberoucí výhled do dáli přes Lienz a na Dolomity

• Vysoká kvalita bydlení a exkluzivní sousedství

• Z privátní osoby, tudíž bez provize realitní kancelář

________________________________________

Kontakt

Prodej od soukromé osoby – bez provize pro makléře!

Pro další informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím:

Norberta Vergeiner

+43 676 7112966